Ingresos y ocupación de Airbnb en Newberry, Archer & Western Suwannee, Gainesville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Newberry, Archer & Western Suwannee, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Gainesville, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Newberry, Archer & Western Suwannee ganaron 23.207 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 235 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,0 %.
Ingresos anuales
23.207 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
235 US$
Rendimiento bruto
10,0 %
antes de gastos
Mediana de 43 anuncios
Anuncios activos
59
Mi opinión sobre Newberry, Archer & Western Suwannee
La ocupación en Newberry, Archer & Western Suwannee es prácticamente igual a la del conjunto del mercado, pero su rentabilidad bruta potencial mediana es de 10,0 % frente a 12,8 % en el mercado general. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses también son menores: 23.207 US$ frente a 25.675 US$. Una ocupación similar no basta para usar las previsiones de ingresos del mercado general en un presupuesto de compra. Utiliza alojamientos comparables de la zona para comprobar si los ingresos justifican el precio de venta y recuerda que la rentabilidad bruta potencial es anterior a gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Newberry, Archer & Western Suwannee?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Newberry, Archer & Western Suwannee ganaron una media de 23.207 US$ en los últimos 12 meses. Es un 10 % menos que la media de Gainesville, FL, de 25.675 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Newberry, Archer & Western Suwannee?
Los anuncios de Newberry, Archer & Western Suwannee se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Gainesville, FL, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Newberry, Archer & Western Suwannee?
La tarifa media por noche en Newberry, Archer & Western Suwannee fue de 235 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Gainesville, FL, de 243 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Newberry, Archer & Western Suwannee?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Newberry, Archer & Western Suwannee son de 27.534 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,0 %. El rendimiento bruto es 2,8 puntos más bajo que la mediana de Gainesville, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Newberry, Archer & Western Suwannee según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Gainesville, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 6 anuncios | 18.550 US$ Gainesville, FL: 15.762 US$ | Datos insuficientes Gainesville, FL: 14,1 % |
| 2 dormitorios 16 anuncios | 17.868 US$ Gainesville, FL: 19.392 US$ | 9,7 % Gainesville, FL: 13,1 % |
| 3 dormitorios 28 anuncios | 23.158 US$ Gainesville, FL: 29.920 US$ | 9,9 % Gainesville, FL: 12,8 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 43.145 US$ Gainesville, FL: 44.504 US$ | Datos insuficientes Gainesville, FL: 11,0 % |
¿Cómo se compara Newberry, Archer & Western Suwannee con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Newberry, Archer & Western Suwannee Esta zona 59 anuncios | 23.207 US$ | 49 % | 235 US$ | 10,0 % |
| Mercado de Gainesville, FL 1059 anuncios | 25.675 US$ | 49 % | 243 US$ | 12,8 % |
| Fort White & Santa Fe Springs 120 anuncios | 26.348 US$ | 47 % | 244 US$ | 10,9 % |
| Alachua & High Springs 101 anuncios | 23.095 US$ | 54 % | 202 US$ | 11,0 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 anuncios | 28.414 US$ | 47 % | 284 US$ | 12,6 % |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 anuncios | 21.563 US$ | 48 % | 223 US$ | 15,4 % |
¿Dónde está Newberry, Archer & Western Suwannee?
El mercado de Gainesville, FL incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Newberry, Archer y Western Suwannee.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (59 en Newberry, Archer & Western Suwannee). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Gainesville, FL?
La página del mercado resume todo Gainesville, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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