Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Fort Wayne, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fort Wayne, IN.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Fort Wayne, IN. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Central Fort Wayne es una de las 11 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Fort Wayne, IN. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 18.684 US$ de media, se reservaron el 64 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 154 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 21,2 %.
Ingresos anuales
18.684 US$
Ocupación
64 %
Tarifa por noche
154 US$
Rendimiento bruto
21,2 %
antes de gastos
Mediana de 174 anuncios
Anuncios activos
224
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Fort Wayne ganaron una media de 18.684 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % menos que la media de Fort Wayne, IN, de 22.165 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Central Fort Wayne se reservaron de media el 64 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos más que la media de Fort Wayne, IN, del 58 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Central Fort Wayne fue de 154 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 26 % menos que la media de Fort Wayne, IN, de 209 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Fort Wayne son de 28.703 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 21,2 %. El rendimiento bruto es 5,5 puntos más alto que la mediana de Fort Wayne, IN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Central Fort Wayne, del 22,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fort Wayne, IN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 11.619 US$ Fort Wayne, IN: 12.172 US$ | – |
| 1 dormitorio 68 anuncios | 13.512 US$ Fort Wayne, IN: 14.233 US$ | 20,2 % Fort Wayne, IN: 17,3 % |
| 2 dormitorios 86 anuncios | 17.311 US$ Fort Wayne, IN: 18.331 US$ | 19,4 % Fort Wayne, IN: 15,4 % |
| 3 dormitorios 46 anuncios | 24.217 US$ Fort Wayne, IN: 24.491 US$ | 21,7 % Fort Wayne, IN: 15,2 % |
| 4+ dormitorios 19 anuncios | 31.875 US$ Fort Wayne, IN: 36.188 US$ | 22,8 % Fort Wayne, IN: 15,8 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fort Wayne Esta zona 224 anuncios | 18.684 US$ | 64 % | 154 US$ | 21,2 % |
| Mercado de Fort Wayne, IN 487 anuncios | 22.165 US$ | 58 % | 209 US$ | 15,7 % |
| Southwest Fort Wayne 26 anuncios | 22.807 US$ | 62 % | 216 US$ | 13,2 % |
| North Fort Wayne and Huntertown 67 anuncios | 28.182 US$ | 59 % | 250 US$ | 14,7 % |
| North Webster and Barbee Lakes 36 anuncios | 27.178 US$ | 50 % | 291 US$ | 14,6 % |
| Syracuse and Lake Wawasee 35 anuncios | 29.228 US$ | 49 % | 358 US$ | 10,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Fort Wayne, IN en 11 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (224 en Central Fort Wayne). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 30 de septiembre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Fort Wayne, IN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Central Fort Wayne por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.