Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Webster and Barbee Lakes, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fort Wayne, IN.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Fort Wayne, IN. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
North Webster and Barbee Lakes es una de las 11 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Fort Wayne, IN. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 27.178 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 291 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,6 %.
Ingresos anuales
27.178 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
291 US$
Rendimiento bruto
14,6 %
antes de gastos
Mediana de 33 anuncios
Anuncios activos
36
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Webster and Barbee Lakes ganaron una media de 27.178 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % más que la media de Fort Wayne, IN, de 22.165 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de North Webster and Barbee Lakes se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 8 puntos menos que la media de Fort Wayne, IN, del 58 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en North Webster and Barbee Lakes fue de 291 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 39 % más que la media de Fort Wayne, IN, de 209 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Webster and Barbee Lakes son de 38.818 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,6 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más bajo que la mediana de Fort Wayne, IN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fort Wayne, IN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 20.378 US$ Fort Wayne, IN: 14.233 US$ | Datos insuficientes Fort Wayne, IN: 17,3 % |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 21.158 US$ Fort Wayne, IN: 18.331 US$ | 14,8 % Fort Wayne, IN: 15,4 % |
| 3 dormitorios 8 anuncios | 23.212 US$ Fort Wayne, IN: 24.491 US$ | 11,2 % Fort Wayne, IN: 15,2 % |
| 4+ dormitorios 10 anuncios | 41.578 US$ Fort Wayne, IN: 36.188 US$ | 18,0 % Fort Wayne, IN: 15,8 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Webster and Barbee Lakes Esta zona 36 anuncios | 27.178 US$ | 50 % | 291 US$ | 14,6 % |
| Mercado de Fort Wayne, IN 487 anuncios | 22.165 US$ | 58 % | 209 US$ | 15,7 % |
| Warsaw and Winona Lake 39 anuncios | 22.333 US$ | 45 % | 259 US$ | 13,8 % |
| Syracuse and Lake Wawasee 35 anuncios | 29.228 US$ | 49 % | 358 US$ | 10,2 % |
| Southwest Fort Wayne 26 anuncios | 22.807 US$ | 62 % | 216 US$ | 13,2 % |
| North Fort Wayne and Huntertown 67 anuncios | 28.182 US$ | 59 % | 250 US$ | 14,7 % |
BNBCalc divide el mercado de Fort Wayne, IN en 11 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (36 en North Webster and Barbee Lakes). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 30 de septiembre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Fort Wayne, IN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara North Webster and Barbee Lakes por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.