Ingresos y ocupación de Airbnb en Greeley, Fort Collins
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Greeley, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fort Collins, CO.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Greeley ganaron 26.390 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 225 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,1 %.
Ingresos anuales
26.390 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
225 US$
Rendimiento bruto
8,1 %
antes de gastos
Mediana de 75 anuncios
Anuncios activos
88
Mi opinión sobre Greeley
En Greeley se reserva una mayor proporción de noches disponibles que en el mercado general de Fort Collins, CO, pero los ingresos medios por alojamiento son menores. La ocupación es 58 % frente a 52 %, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son 26.390 US$ frente a 34.300 US$.
La tarifa media local por noche de 225 US$ también está por debajo de la del mercado general. Para elaborar una previsión de una propiedad, compare las tarifas de alojamientos locales similares y tenga en cuenta las noches en que la propiedad estará realmente disponible. Una mayor ocupación por sí sola no justifica usar la media de ingresos más alta de todo el mercado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Greeley?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Greeley ganaron una media de 26.390 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % menos que la media de Fort Collins, CO, de 34.300 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Greeley?
Los anuncios de Greeley se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos más que la media de Fort Collins, CO, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Greeley?
La tarifa media por noche en Greeley fue de 225 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 29 % menos que la media de Fort Collins, CO, de 316 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Greeley?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Greeley son de 29.892 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,1 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más bajo que la mediana de Fort Collins, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Greeley según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fort Collins, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 18.256 US$ Fort Collins, CO: 21.786 US$ | Datos insuficientes Fort Collins, CO: 8,7 % |
| 2 dormitorios 36 anuncios | 20.018 US$ Fort Collins, CO: 27.762 US$ | 7,2 % Fort Collins, CO: 8,9 % |
| 3 dormitorios 21 anuncios | 23.367 US$ Fort Collins, CO: 35.898 US$ | 8,2 % Fort Collins, CO: 9,6 % |
| 4+ dormitorios 23 anuncios | 41.018 US$ Fort Collins, CO: 55.290 US$ | 10,9 % Fort Collins, CO: 10,4 % |
¿Cómo se compara Greeley con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Greeley Esta zona 88 anuncios | 26.390 US$ | 58 % | 225 US$ | 8,1 % |
| Mercado de Fort Collins, CO 927 anuncios | 34.300 US$ | 52 % | 316 US$ | 9,4 % |
| Windsor Corridor 62 anuncios | 33.438 US$ | 50 % | 326 US$ | 8,2 % |
| Central and East Loveland 124 anuncios | 31.315 US$ | 56 % | 275 US$ | 9,7 % |
| Johnstown and Eastern Weld Country 35 anuncios | 25.733 US$ | 51 % | 257 US$ | 8,0 % |
| West Loveland 120 anuncios | 35.224 US$ | 53 % | 321 US$ | 9,4 % |
¿Dónde está Greeley?
El mercado de Fort Collins, CO incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (88 en Greeley). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fort Collins, CO?
La página del mercado resume todo Fort Collins, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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