Ingresos y ocupación de Airbnb en Andrews & Valley Surroundings, Fontana Lake
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Andrews & Valley Surroundings, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fontana Lake, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Andrews & Valley Surroundings ganaron 23.692 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 213 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,4 %.
Ingresos anuales
23.692 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
213 US$
Rendimiento bruto
11,4 %
antes de gastos
Mediana de 40 anuncios
Anuncios activos
52
Mi opinión sobre Andrews & Valley Surroundings
En Andrews & Valley Surroundings se ingresa menos por anuncio que en el mercado más amplio de Fontana Lake, NC: los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 23.692 US$ frente a 28.512 US$. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial es ligeramente mayor: 11,4 % frente a 10,8 %.
La pequeña ventaja en rentabilidad es anterior a gastos, financiación e impuestos y no demuestra que el beneficio real sea mayor. Se necesitan un precio de venta y un presupuesto operativo específico de la propiedad para evaluar si esa ventaja se mantiene tras los costes de propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Andrews & Valley Surroundings?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Andrews & Valley Surroundings ganaron una media de 23.692 US$ en los últimos 12 meses. Es un 17 % menos que la media de Fontana Lake, NC, de 28.512 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Andrews & Valley Surroundings?
Los anuncios de Andrews & Valley Surroundings se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Fontana Lake, NC, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Andrews & Valley Surroundings?
La tarifa media por noche en Andrews & Valley Surroundings fue de 213 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 23 % menos que la media de Fontana Lake, NC, de 275 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Andrews & Valley Surroundings?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Andrews & Valley Surroundings son de 27.720 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,4 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más alto que la mediana de Fontana Lake, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Andrews & Valley Surroundings según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fontana Lake, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 16.390 US$ Fontana Lake, NC: 19.774 US$ | Datos insuficientes Fontana Lake, NC: 10,8 % |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 20.601 US$ Fontana Lake, NC: 25.463 US$ | 11,6 % Fontana Lake, NC: 10,9 % |
| 3 dormitorios 23 anuncios | 24.553 US$ Fontana Lake, NC: 30.983 US$ | 10,7 % Fontana Lake, NC: 10,9 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 31.635 US$ Fontana Lake, NC: 46.140 US$ | 11,6 % Fontana Lake, NC: 10,4 % |
¿Cómo se compara Andrews & Valley Surroundings con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Andrews & Valley Surroundings Esta zona 52 anuncios | 23.692 US$ | 50 % | 213 US$ | 11,4 % |
| Mercado de Fontana Lake, NC 1827 anuncios | 28.512 US$ | 48 % | 275 US$ | 10,8 % |
| Nantahala Lake & Topton Surroundings 81 anuncios | 37.535 US$ | 47 % | 411 US$ | 11,7 % |
| Robbinsville & Graham County Mountains 190 anuncios | 26.116 US$ | 49 % | 266 US$ | 11,7 % |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings 197 anuncios | 28.390 US$ | 46 % | 266 US$ | 11,0 % |
| Almond & Eastern Fontana Lake 86 anuncios | 31.906 US$ | 45 % | 304 US$ | 12,2 % |
¿Dónde está Andrews & Valley Surroundings?
El mercado de Fontana Lake, NC incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Andrews y Valley Surroundings.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (52 en Andrews & Valley Surroundings). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fontana Lake, NC?
La página del mercado resume todo Fontana Lake, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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