Ingresos y ocupación de Airbnb en Islamorada & Long Key, Florida Keys
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Islamorada & Long Key, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Florida Keys, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Islamorada & Long Key ganaron 73.537 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 828 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,9 %.
Ingresos anuales
73.537 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
828 US$
Rendimiento bruto
7,9 %
antes de gastos
Mediana de 202 anuncios
Anuncios activos
233
Mi opinión sobre Islamorada & Long Key
Islamorada & Long Key registra una media de 73.537 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, apenas por encima de los 71.383 US$ del conjunto de los Cayos de Florida. Esa ligera ventaja no se refleja en la mediana del rendimiento bruto potencial: 7,9 % en la zona frente a 8,5 % en todo el mercado.
El rendimiento bruto potencial se basa en el potencial anual de ingresos por alojamiento, no en los ingresos de reservas anteriores, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Para un inversor, la diferencia importa: unos ingresos por reservas algo mayores no significan automáticamente que los ingresos por alquiler justifiquen mejor el precio de compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Islamorada & Long Key?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Islamorada & Long Key ganaron una media de 73.537 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % más que la media de Florida Keys, FL, de 71.383 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Islamorada & Long Key?
Los anuncios de Islamorada & Long Key se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Florida Keys, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Islamorada & Long Key?
La tarifa media por noche en Islamorada & Long Key fue de 828 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 18 % más que la media de Florida Keys, FL, de 702 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Islamorada & Long Key?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Islamorada & Long Key son de 78.990 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,9 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Florida Keys, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Islamorada & Long Key según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Islamorada & Long Key, del 10,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Florida Keys, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 37 anuncios | 46.817 US$ Florida Keys, FL: 47.761 US$ | 10,7 % Florida Keys, FL: 11,7 % |
| 2 dormitorios 77 anuncios | 45.001 US$ Florida Keys, FL: 53.432 US$ | 7,4 % Florida Keys, FL: 8,5 % |
| 3 dormitorios 57 anuncios | 76.096 US$ Florida Keys, FL: 71.497 US$ | 7,7 % Florida Keys, FL: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 60 anuncios | 125.708 US$ Florida Keys, FL: 128.026 US$ | 6,5 % Florida Keys, FL: 6,7 % |
¿Cómo se compara Islamorada & Long Key con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Islamorada & Long Key Esta zona 233 anuncios | 73.537 US$ | 49 % | 828 US$ | 7,9 % |
| Mercado de Florida Keys, FL 4017 anuncios | 71.383 US$ | 53 % | 702 US$ | 8,5 % |
| Tavernier & Plantation Key 284 anuncios | 40.748 US$ | 50 % | 378 US$ | 7,5 % |
| Duck Key 93 anuncios | 56.948 US$ | 49 % | 513 US$ | 9,2 % |
| Key Largo 544 anuncios | 58.071 US$ | 51 % | 561 US$ | 6,6 % |
| Key Colony Beach 326 anuncios | 42.365 US$ | 53 % | 483 US$ | 5,9 % |
¿Dónde está Islamorada & Long Key?
El mercado de Florida Keys, FL incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Islamorada y Long Key.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (233 en Islamorada & Long Key). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Florida Keys, FL?
La página del mercado resume todo Florida Keys, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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