Ingresos y ocupación de Airbnb en Kalispell, Flathead
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kalispell, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Flathead, MT.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kalispell ganaron 31.558 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 341 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,8 %.
Ingresos anuales
31.558 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
341 US$
Rendimiento bruto
8,8 %
antes de gastos
Mediana de 207 anuncios
Anuncios activos
221
Mi opinión sobre Kalispell
Kalispell se acerca a Flathead, MT en ingresos por reservas, pero presenta una diferencia más clara en la rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son 31.558 US$, frente a 31.931 US$ en el conjunto del mercado. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es 8,8 % frente a 8,1 %. Por eso conviene investigar el potencial de ingresos en relación con el valor de la vivienda, en lugar de esperar mayores ingresos por reservas. La rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos; no es la rentabilidad neta de una compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kalispell?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kalispell ganaron una media de 31.558 US$ en los últimos 12 meses. Es un 1 % menos que la media de Flathead, MT, de 31.931 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kalispell?
Los anuncios de Kalispell se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Flathead, MT, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kalispell?
La tarifa media por noche en Kalispell fue de 341 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 10 % menos que la media de Flathead, MT, de 380 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kalispell?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kalispell son de 42.842 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,8 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más alto que la mediana de Flathead, MT. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kalispell según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Kalispell, del 9,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Flathead, MT para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 10 anuncios | 24.758 US$ Flathead, MT: 23.055 US$ | – |
| 1 dormitorio 63 anuncios | 19.538 US$ Flathead, MT: 19.893 US$ | 7,4 % Flathead, MT: 7,3 % |
| 2 dormitorios 56 anuncios | 28.719 US$ Flathead, MT: 29.643 US$ | 9,7 % Flathead, MT: 8,7 % |
| 3 dormitorios 51 anuncios | 36.577 US$ Flathead, MT: 36.814 US$ | 9,4 % Flathead, MT: 8,4 % |
| 4+ dormitorios 41 anuncios | 49.319 US$ Flathead, MT: 55.451 US$ | 8,8 % Flathead, MT: 8,6 % |
¿Cómo se compara Kalispell con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kalispell Esta zona 221 anuncios | 31.558 US$ | 51 % | 341 US$ | 8,8 % |
| Mercado de Flathead, MT 831 anuncios | 31.931 US$ | 51 % | 380 US$ | 8,1 % |
| Marion and West Valley 41 anuncios | 27.062 US$ | 50 % | 280 US$ | 6,7 % |
| Somers and North Lake 67 anuncios | 37.533 US$ | 51 % | 471 US$ | 9,9 % |
| Bigfork and East Shore 197 anuncios | 30.258 US$ | 53 % | 362 US$ | 7,5 % |
| Lakeside and West Shore 125 anuncios | 35.882 US$ | 48 % | 469 US$ | 8,0 % |
¿Dónde está Kalispell?
El mercado de Flathead, MT incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (221 en Kalispell). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Flathead, MT?
La página del mercado resume todo Flathead, MT a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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