Ingresos y ocupación de Airbnb en Siloam Springs & Gentry Countryside, Fayetteville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Siloam Springs & Gentry Countryside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fayetteville, AR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Siloam Springs & Gentry Countryside ganaron 21.875 US$ de media, se reservaron el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 215 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,2 %.
Ingresos anuales
21.875 US$
Ocupación
46 %
Tarifa por noche
215 US$
Rendimiento bruto
11,2 %
antes de gastos
Mediana de 35 anuncios
Anuncios activos
48
Mi opinión sobre Siloam Springs & Gentry Countryside
Siloam Springs & Gentry Countryside tiene una rentabilidad bruta potencial mayor que el mercado general, pese a un menor potencial anual de ingresos por alojamiento. El potencial anual mediano de ingresos por alojamiento es de 28.890 US$, frente a 33.486 US$ en Fayetteville, AR, mientras que la rentabilidad bruta potencial mediana es de 11,2 % frente a 9,3 %.
La mayor rentabilidad hace que el precio de compra sea central en el análisis. No indica un mejor desempeño de las reservas: tanto los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses como la ocupación están por debajo del mercado general. La rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos, por lo que la ventaja de la zona es un punto de partida para evaluar un precio de venta, no una estimación del flujo de caja.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Siloam Springs & Gentry Countryside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Siloam Springs & Gentry Countryside ganaron una media de 21.875 US$ en los últimos 12 meses. Es un 22 % menos que la media de Fayetteville, AR, de 28.053 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Siloam Springs & Gentry Countryside?
Los anuncios de Siloam Springs & Gentry Countryside se reservaron de media el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Fayetteville, AR, del 47 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Siloam Springs & Gentry Countryside?
La tarifa media por noche en Siloam Springs & Gentry Countryside fue de 215 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 22 % menos que la media de Fayetteville, AR, de 276 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Siloam Springs & Gentry Countryside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Siloam Springs & Gentry Countryside son de 28.890 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,2 %. El rendimiento bruto es 1,9 puntos más alto que la mediana de Fayetteville, AR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Siloam Springs & Gentry Countryside según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fayetteville, AR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 11 anuncios | 13.285 US$ Fayetteville, AR: 18.615 US$ | Datos insuficientes Fayetteville, AR: 9,5 % |
| 2 dormitorios 6 anuncios | 14.845 US$ Fayetteville, AR: 22.041 US$ | 8,7 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 23.736 US$ Fayetteville, AR: 27.165 US$ | 11,9 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 31.276 US$ Fayetteville, AR: 43.955 US$ | 10,7 % Fayetteville, AR: 9,2 % |
¿Cómo se compara Siloam Springs & Gentry Countryside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Siloam Springs & Gentry Countryside Esta zona 48 anuncios | 21.875 US$ | 46 % | 215 US$ | 11,2 % |
| Mercado de Fayetteville, AR 2304 anuncios | 28.053 US$ | 47 % | 276 US$ | 9,3 % |
| Springdale Area 150 anuncios | 30.334 US$ | 49 % | 285 US$ | 11,3 % |
| Centerton & West Benton County 49 anuncios | 25.636 US$ | 52 % | 258 US$ | 7,3 % |
| West Fayetteville 81 anuncios | 33.987 US$ | 44 % | 332 US$ | 10,3 % |
| Rogers Area 141 anuncios | 21.572 US$ | 47 % | 214 US$ | 8,5 % |
¿Dónde está Siloam Springs & Gentry Countryside?
El mercado de Fayetteville, AR incluye 21 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Siloam Springs y Gentry Countryside.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (48 en Siloam Springs & Gentry Countryside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fayetteville, AR?
La página del mercado resume todo Fayetteville, AR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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