Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Fayetteville, AR
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Fayetteville, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fayetteville, AR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Fayetteville ganaron 35.055 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 335 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,3 %.
Ingresos anuales
35.055 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
335 US$
Rendimiento bruto
11,3 %
antes de gastos
Mediana de 229 anuncios
Anuncios activos
241
Mi opinión sobre Central Fayetteville
Los alojamientos de tres dormitorios en Central Fayetteville muestran una mediana de rendimiento bruto potencial superior a la de las viviendas de cuatro o más dormitorios, pese a tener menores ingresos por reservas. Los anuncios de tres dormitorios registran una media de 38.899 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, frente a 54.967 US$ para el grupo de mayor tamaño.
Las medianas del rendimiento bruto potencial muestran lo contrario: 13,3 % para tres dormitorios y 9,4 % para cuatro o más. Por eso, la mayor media de ingresos no basta para elegir entre estos grupos. El rendimiento tiene en cuenta el valor de la vivienda, pero sigue siendo una medida bruta potencial antes de gastos, financiación e impuestos, no la ganancia neta del propietario.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Fayetteville?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Fayetteville ganaron una media de 35.055 US$ en los últimos 12 meses. Es un 25 % más que la media de Fayetteville, AR, de 28.053 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Fayetteville?
Los anuncios de Central Fayetteville se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Fayetteville, AR, del 47 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Fayetteville?
La tarifa media por noche en Central Fayetteville fue de 335 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 21 % más que la media de Fayetteville, AR, de 276 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Fayetteville?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Fayetteville son de 38.257 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,3 %. El rendimiento bruto es 2,0 puntos más alto que la mediana de Fayetteville, AR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Fayetteville según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Central Fayetteville, del 13,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fayetteville, AR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 17.710 US$ Fayetteville, AR: 21.988 US$ | – |
| 1 dormitorio 43 anuncios | 22.988 US$ Fayetteville, AR: 18.615 US$ | 10,3 % Fayetteville, AR: 9,5 % |
| 2 dormitorios 80 anuncios | 29.563 US$ Fayetteville, AR: 22.041 US$ | 11,2 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 dormitorios 75 anuncios | 38.899 US$ Fayetteville, AR: 27.165 US$ | 13,3 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ dormitorios 38 anuncios | 54.967 US$ Fayetteville, AR: 43.955 US$ | 9,4 % Fayetteville, AR: 9,2 % |
¿Cómo se compara Central Fayetteville con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fayetteville Esta zona 241 anuncios | 35.055 US$ | 47 % | 335 US$ | 11,3 % |
| Mercado de Fayetteville, AR 2304 anuncios | 28.053 US$ | 47 % | 276 US$ | 9,3 % |
| West Fayetteville 81 anuncios | 33.987 US$ | 44 % | 332 US$ | 10,3 % |
| North Fayetteville 68 anuncios | 31.928 US$ | 47 % | 324 US$ | 10,3 % |
| Springdale Area 150 anuncios | 30.334 US$ | 49 % | 285 US$ | 11,3 % |
| Rogers Area 141 anuncios | 21.572 US$ | 47 % | 214 US$ | 8,5 % |
¿Dónde está Central Fayetteville?
El mercado de Fayetteville, AR incluye 21 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (241 en Central Fayetteville). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fayetteville, AR?
La página del mercado resume todo Fayetteville, AR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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