Ingresos y ocupación de Airbnb en Doral & Northwest Miami-Dade, Everglades
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Doral & Northwest Miami-Dade, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Everglades, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Doral & Northwest Miami-Dade ganaron 26.586 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 259 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,1 %.
Ingresos anuales
26.586 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
259 US$
Rendimiento bruto
11,1 %
antes de gastos
Mediana de 67 anuncios
Anuncios activos
72
Mi opinión sobre Doral & Northwest Miami-Dade
Las previsiones de ingresos en Doral & Northwest Miami-Dade necesitan tarifas por noche basadas en la zona, no una media tomada del mercado general. La tarifa media por noche es de 259 US$, frente a 424 US$ en el mercado general. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses también son menores: 26.586 US$ frente a 46.805 US$.
Si una propiedad se comercializa con una previsión basada en las tarifas del mercado general, pregunte qué alojamientos cercanos con el mismo número de dormitorios respaldan esos precios. La diferencia de tarifas es una razón para revisar la previsión, no una prueba de que los precios por sí solos expliquen la diferencia de ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Doral & Northwest Miami-Dade?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Doral & Northwest Miami-Dade ganaron una media de 26.586 US$ en los últimos 12 meses. Es un 43 % menos que la media de Everglades, FL, de 46.805 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Doral & Northwest Miami-Dade?
Los anuncios de Doral & Northwest Miami-Dade se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos menos que la media de Everglades, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Doral & Northwest Miami-Dade?
La tarifa media por noche en Doral & Northwest Miami-Dade fue de 259 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 39 % menos que la media de Everglades, FL, de 424 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Doral & Northwest Miami-Dade?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Doral & Northwest Miami-Dade son de 33.617 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,1 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de Everglades, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Doral & Northwest Miami-Dade según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Doral & Northwest Miami-Dade, del 15,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Everglades, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 53 anuncios | 22.770 US$ Everglades, FL: 20.667 US$ | 9,9 % Everglades, FL: 13,0 % |
| 2 dormitorios 6 anuncios | 33.447 US$ Everglades, FL: 29.761 US$ | 15,4 % Everglades, FL: 13,4 % |
| 3 dormitorios 9 anuncios | 43.186 US$ Everglades, FL: 40.467 US$ | 11,1 % Everglades, FL: 10,2 % |
¿Cómo se compara Doral & Northwest Miami-Dade con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Doral & Northwest Miami-Dade Esta zona 72 anuncios | 26.586 US$ | 48 % | 259 US$ | 11,1 % |
| Mercado de Everglades, FL 899 anuncios | 46.805 US$ | 53 % | 424 US$ | 11,6 % |
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings 101 anuncios | 63.874 US$ | 51 % | 581 US$ | 12,2 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 anuncios | 45.337 US$ | 59 % | 401 US$ | 10,3 % |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 anuncios | 57.807 US$ | 53 % | 510 US$ | 10,7 % |
| Tamiami & Western Miami Neighborhoods 96 anuncios | 51.331 US$ | 57 % | 415 US$ | 11,2 % |
¿Dónde está Doral & Northwest Miami-Dade?
El mercado de Everglades, FL incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Doral y Northwest Miami-Dade.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (72 en Doral & Northwest Miami-Dade). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Everglades, FL?
La página del mercado resume todo Everglades, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Doral & Northwest Miami-Dade
Con BNBCalc Markets, compara Doral & Northwest Miami-Dade por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.