Ingresos y ocupación de Airbnb en Down East Mainland & Cedar Island, Emerald Isle
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Down East Mainland & Cedar Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Emerald Isle, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Down East Mainland & Cedar Island ganaron 28.420 US$ de media, se reservaron el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 299 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,5 %.
Ingresos anuales
28.420 US$
Ocupación
46 %
Tarifa por noche
299 US$
Rendimiento bruto
8,5 %
antes de gastos
Mediana de 26 anuncios
Anuncios activos
56
Mi opinión sobre Down East Mainland & Cedar Island
Down East Mainland & Cedar Island presenta una ligera ventaja en rentabilidad bruta potencial pese a sus menores ingresos por reservas. Los ingresos medios por reservas del último año son de 28.420 US$, frente a 35.024 US$ en el mercado general. La mediana de rentabilidad bruta potencial es de 8,5 %, frente a 7,9 %. Esta ventaja mantiene el precio de compra como un factor relevante, pero no demuestra un mayor flujo de caja. La rentabilidad bruta utiliza el potencial de ingresos anuales, no los ingresos por reservas del último año, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Con una base de ingresos menor, conviene prestar especial atención a los costes fijos antes de confiar en esa ventaja de rentabilidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Down East Mainland & Cedar Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Down East Mainland & Cedar Island ganaron una media de 28.420 US$ en los últimos 12 meses. Es un 19 % menos que la media de Emerald Isle, NC, de 35.024 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Down East Mainland & Cedar Island?
Los anuncios de Down East Mainland & Cedar Island se reservaron de media el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Emerald Isle, NC, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Down East Mainland & Cedar Island?
La tarifa media por noche en Down East Mainland & Cedar Island fue de 299 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 27 % menos que la media de Emerald Isle, NC, de 407 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Down East Mainland & Cedar Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Down East Mainland & Cedar Island son de 34.353 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,5 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más alto que la mediana de Emerald Isle, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Down East Mainland & Cedar Island según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Emerald Isle, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 13 anuncios | 23.969 US$ Emerald Isle, NC: 27.523 US$ | Datos insuficientes Emerald Isle, NC: 8,3 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 25.218 US$ Emerald Isle, NC: 33.661 US$ | 9,6 % Emerald Isle, NC: 7,9 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 38.558 US$ Emerald Isle, NC: 50.452 US$ | 7,4 % Emerald Isle, NC: 6,4 % |
¿Cómo se compara Down East Mainland & Cedar Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Down East Mainland & Cedar Island Esta zona 56 anuncios | 28.420 US$ | 46 % | 299 US$ | 8,5 % |
| Mercado de Emerald Isle, NC 1423 anuncios | 35.024 US$ | 49 % | 407 US$ | 7,9 % |
| Beaufort & Northern Countryside 148 anuncios | 28.102 US$ | 48 % | 302 US$ | 8,5 % |
| Harkers Island 31 anuncios | 35.668 US$ | 51 % | 350 US$ | 11,1 % |
| Morehead City & Surroundings 87 anuncios | 28.003 US$ | 47 % | 281 US$ | 8,6 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 anuncios | 31.501 US$ | 49 % | 360 US$ | 7,6 % |
¿Dónde está Down East Mainland & Cedar Island?
El mercado de Emerald Isle, NC incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Down East Mainland y Cedar Island.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (56 en Down East Mainland & Cedar Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Emerald Isle, NC?
La página del mercado resume todo Emerald Isle, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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