Ingresos y ocupación de Airbnb en Birchwood and Northern Lakes, Eau Claire
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Birchwood and Northern Lakes, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Eau Claire, WI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Birchwood and Northern Lakes ganaron 33.293 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 402 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,9 %.
Ingresos anuales
33.293 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
402 US$
Rendimiento bruto
8,9 %
antes de gastos
Mediana de 21 anuncios
Anuncios activos
41
Mi opinión sobre Birchwood and Northern Lakes
El mayor potencial de ingresos de Birchwood and Northern Lakes no se traduce en una mayor rentabilidad bruta. La mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento es de 39.570 US$, frente a 31.515 US$ en el mercado general de Eau Claire, WI.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial muestra lo contrario: 8,9 % en la zona frente a 10,8 % en todo el mercado, antes de gastos, financiación e impuestos. Por eso, la disciplina con el precio de compra es más importante de lo que podría sugerir por sí sola la mayor cifra de ingresos. Utiliza el precio de la propiedad que estés considerando y alquileres comparables para evaluar la rentabilidad, en lugar de suponer que el mayor potencial de ingresos de la zona implica un mejor rendimiento.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Birchwood and Northern Lakes?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Birchwood and Northern Lakes ganaron una media de 33.293 US$ en los últimos 12 meses. Es un 25 % más que la media de Eau Claire, WI, de 26.587 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Birchwood and Northern Lakes?
Los anuncios de Birchwood and Northern Lakes se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Eau Claire, WI, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Birchwood and Northern Lakes?
La tarifa media por noche en Birchwood and Northern Lakes fue de 402 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 31 % más que la media de Eau Claire, WI, de 307 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Birchwood and Northern Lakes?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Birchwood and Northern Lakes son de 39.570 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,9 %. El rendimiento bruto es 1,9 puntos más bajo que la mediana de Eau Claire, WI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Birchwood and Northern Lakes según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Eau Claire, WI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 11 anuncios | 19.533 US$ Eau Claire, WI: 20.038 US$ | 7,3 % Eau Claire, WI: 10,4 % |
| 3 dormitorios 16 anuncios | 29.279 US$ Eau Claire, WI: 25.637 US$ | 11,2 % Eau Claire, WI: 10,5 % |
| 4+ dormitorios 10 anuncios | 58.988 US$ Eau Claire, WI: 45.625 US$ | Datos insuficientes Eau Claire, WI: 12,7 % |
¿Cómo se compara Birchwood and Northern Lakes con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Birchwood and Northern Lakes Esta zona 41 anuncios | 33.293 US$ | 50 % | 402 US$ | 8,9 % |
| Mercado de Eau Claire, WI 539 anuncios | 26.587 US$ | 48 % | 307 US$ | 10,8 % |
| Rice Lake and Northern Barron Country 42 anuncios | 24.180 US$ | 46 % | 312 US$ | 12,0 % |
| Chetek Lakes 36 anuncios | 19.544 US$ | 58 % | 245 US$ | 11,3 % |
| Upper Chippewa and Lake Holcombe Country 41 anuncios | 27.026 US$ | 50 % | 321 US$ | 9,9 % |
| Chippewa Falls and Lake Wissota 35 anuncios | 29.143 US$ | 41 % | 329 US$ | 11,2 % |
¿Dónde está Birchwood and Northern Lakes?
El mercado de Eau Claire, WI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (41 en Birchwood and Northern Lakes). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Eau Claire, WI?
La página del mercado resume todo Eau Claire, WI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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