Eau Claire, WI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$33.6k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$255
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$65
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Eau Claire a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +33% 11.083 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.4 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($203)
3 dormitorios ($127)
2 dormitorios ($85)
1 dormitorio ($63)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Eau Claire?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Eau Claire promedió 1,014 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior y del 38% en dos años.
Un listado promedio en Eau Claire genera $30K al año. Los listados de alto rendimiento generan $66K, mientras que los de bajo rendimiento generan $16K.
Los precios medianos de las viviendas en Eau Claire según su tamaño son: $199K de 1 dormitorio, $251K de 2 dormitorios, $305K de 3 dormitorios y $363K de 4+ dormitorios.
El rendimiento bruto promedio es del 10%, alcanzando el 22% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Eau Claire es del 27%, produciendo RevPAR de $61 por noche disponible.
Los listados de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 13%. Promedian $47K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $363K.
Las normas varían en Eau Claire. Eau Claire: Leniente. No hay regulaciones específicas de STR ni requisitos de permisos. Opera bajo las reglas generales de negocios y zonificación. Aplicación mínima. Minneapolis: Estricto. Se requiere licencia, la ocupación por el propietario es obligatoria, hay límites de densidad por vecindario y un límite de 90 días para propiedades no ocupadas por el propietario. Aplicación activa con multas y revocaciones. St. Paul: Estricto. Se requiere licencia, la ocupación por el propietario es obligatoria, una por propietario de inmueble, inspecciones estrictas. Aplicación activa con controles de cumplimiento. La Crosse: Moderado. Se requiere registro y permiso, inspecciones de seguridad, sin regla de ocupación por el propietario. Aplicación moderada a través de quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Eau Claire parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (97%), aire acondicionado (96%) e internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son bañera de hidromasaje (+65%), acceso al lago (+43%) y lavadora (+36%).
La tarifa diaria promedio en Eau Claire es de $273, un 21% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Eau Claire reservan con un promedio de 39 días de anticipación, 6% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para listados de 1 dormitorio hasta 46 días para listados de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 89% mayor que la ocupación de lunes a viernes.