Ingresos y ocupación de Airbnb en Purgatory & North Animas, Durango
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Purgatory & North Animas, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Durango, CO.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Purgatory & North Animas ganaron 39.467 US$ de media, se reservaron el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 503 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,1 %.
Ingresos anuales
39.467 US$
Ocupación
43 %
Tarifa por noche
503 US$
Rendimiento bruto
8,1 %
antes de gastos
Mediana de 292 anuncios
Anuncios activos
331
Mi opinión sobre Purgatory & North Animas
Purgatory & North Animas registra unos ingresos medios por reservas de 39.467 US$ en el último año, por encima de los 34.823 US$ del mercado general de Durango, CO, incluso con una ocupación menor. Los alojamientos se reservan el 43 % de las noches disponibles, frente al 47 % del mercado general.
Esta ventaja en ingresos viene acompañada de tarifas medias por noche más altas. Al preparar un presupuesto de compra, evalúe conjuntamente las tarifas y la ocupación de las noches disponibles frente a alojamientos locales similares; combinar las tarifas más altas de la zona con la mayor ocupación del mercado general podría generar una previsión de ingresos demasiado optimista.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Purgatory & North Animas?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Purgatory & North Animas ganaron una media de 39.467 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % más que la media de Durango, CO, de 34.823 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Purgatory & North Animas?
Los anuncios de Purgatory & North Animas se reservaron de media el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Durango, CO, del 47 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Purgatory & North Animas?
La tarifa media por noche en Purgatory & North Animas fue de 503 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 31 % más que la media de Durango, CO, de 383 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Purgatory & North Animas?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Purgatory & North Animas son de 52.108 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,1 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más alto que la mediana de Durango, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Purgatory & North Animas según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Purgatory & North Animas, del 8,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Durango, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 29 anuncios | 23.056 US$ Durango, CO: 21.059 US$ | – |
| 1 dormitorio 53 anuncios | 22.541 US$ Durango, CO: 20.065 US$ | 8,8 % Durango, CO: 7,9 % |
| 2 dormitorios 127 anuncios | 29.986 US$ Durango, CO: 29.207 US$ | 8,3 % Durango, CO: 7,6 % |
| 3 dormitorios 58 anuncios | 48.129 US$ Durango, CO: 42.015 US$ | 7,9 % Durango, CO: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 64 anuncios | 71.886 US$ Durango, CO: 63.631 US$ | 7,6 % Durango, CO: 7,5 % |
¿Cómo se compara Purgatory & North Animas con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Purgatory & North Animas Esta zona 331 anuncios | 39.467 US$ | 43 % | 503 US$ | 8,1 % |
| Mercado de Durango, CO 1036 anuncios | 34.823 US$ | 47 % | 383 US$ | 7,7 % |
| Silverton & San Juan Mountains 34 anuncios | 28.642 US$ | 40 % | 343 US$ | 5,4 % |
| Durango Country 413 anuncios | 38.655 US$ | 50 % | 370 US$ | 7,6 % |
| Mancos Country 49 anuncios | 26.957 US$ | 47 % | 262 US$ | 6,3 % |
| Dolores Country 62 anuncios | 21.875 US$ | 51 % | 268 US$ | 7,1 % |
¿Dónde está Purgatory & North Animas?
El mercado de Durango, CO incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Purgatory y North Animas.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (331 en Purgatory & North Animas). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Durango, CO?
La página del mercado resume todo Durango, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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