Ingresos y ocupación de Airbnb en Park Point, Duluth
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Park Point, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Duluth, MN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Park Point ganaron 54.523 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 466 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,8 %.
Ingresos anuales
54.523 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
466 US$
Rendimiento bruto
15,8 %
antes de gastos
Mediana de 30 anuncios
Anuncios activos
44
Mi opinión sobre Park Point
Los ingresos por reservas de Park Point están muy por encima del conjunto del mercado, aunque su ocupación solo es ligeramente mayor. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 54.523 US$ frente a 36.616 US$, mientras que la ocupación es del 53 % frente al 49 % de las noches disponibles. Las tarifas medias por noche también son más altas. Antes de trasladar esa ventaja de ingresos de la zona al presupuesto de una propiedad, compruebe que los anuncios comparables respaldan tanto las tarifas como las noches reservadas. La ocupación por sí sola no basta para validar esa estimación de ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Park Point?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Park Point ganaron una media de 54.523 US$ en los últimos 12 meses. Es un 49 % más que la media de Duluth, MN, de 36.616 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Park Point?
Los anuncios de Park Point se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Duluth, MN, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Park Point?
La tarifa media por noche en Park Point fue de 466 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 29 % más que la media de Duluth, MN, de 361 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Park Point?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Park Point son de 87.337 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,8 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más alto que la mediana de Duluth, MN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Park Point según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Duluth, MN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 34.161 US$ Duluth, MN: 27.519 US$ | Datos insuficientes Duluth, MN: 14,1 % |
| 2 dormitorios 22 anuncios | 55.861 US$ Duluth, MN: 35.595 US$ | 17,4 % Duluth, MN: 16,0 % |
| 3 dormitorios 8 anuncios | 67.635 US$ Duluth, MN: 38.291 US$ | 14,2 % Duluth, MN: 14,1 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 65.488 US$ Duluth, MN: 48.954 US$ | Datos insuficientes Duluth, MN: 15,3 % |
¿Cómo se compara Park Point con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Park Point Esta zona 44 anuncios | 54.523 US$ | 53 % | 466 US$ | 15,8 % |
| Mercado de Duluth, MN 545 anuncios | 36.616 US$ | 49 % | 361 US$ | 15,0 % |
| Downtown, Canal Park & East Hillside 64 anuncios | 46.642 US$ | 51 % | 412 US$ | 15,8 % |
| West Duluth 24 anuncios | 39.776 US$ | 42 % | 448 US$ | 24,5 % |
| Superior & Surroundings 115 anuncios | 25.646 US$ | 48 % | 266 US$ | 14,9 % |
| East Duluth & Lakeside 71 anuncios | 36.627 US$ | 47 % | 361 US$ | 13,2 % |
¿Dónde está Park Point?
El mercado de Duluth, MN incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (44 en Park Point). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 27 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Duluth, MN?
La página del mercado resume todo Duluth, MN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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