Duluth, MN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$51.1k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$291
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$108
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Duluth a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 9703 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
1 dormitorio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($189)
3 dormitorios ($129)
2 dormitorios ($95)
1 dormitorio ($56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Duluth?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Duluth promedió 765 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 51% en dos años.
Un anuncio promedio en Duluth genera $50K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $95K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $24K.
Los precios medianos de las viviendas en Duluth según su tamaño son: 1 habitaciones ($204K), 2 habitaciones ($245K), 3 habitaciones ($333K) y 4+ habitaciones ($391K).
El rendimiento bruto promedio es de 17%, alcanzando el 33% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Duluth es de 35%, produciendo RevPAR de $106 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 20%. Promedian $76K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $391K.
Las reglas varían en Duluth. Duluth: Moderado. Se requiere licencia, inspecciones de seguridad y normas de zonificación. Se requiere ocupación por el propietario en zonas residenciales. Aplicación activa ante quejas. Superior: Lleno. Se necesita licencia comercial y cumplimiento básico de zonificación. Sin requisito de ocupación por el propietario. Aplicación leve basada en quejas. Two Harbors: Leniente. Se requiere licencia comercial y regulaciones mínimas. Sin límites de densidad ni reglas de ocupación por el propietario. Aplicación muy leve, enfoque de pueblo pequeño. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Duluth no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 11%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), televisión (97%), estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+42%), lavadora (+35%), sauna (+33%).
La tarifa diaria promedio en Duluth es de $313, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Duluth reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 89% más alta que la ocupación entre semana.