Duluth, MN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$53.3k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$301
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
15.9%
Potencial actual
↓0.7 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$120
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Duluth a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| West Duluth | $67.0K 20 anuncios | 24.8% 20 anuncios |
| Lincoln Park & Central Hillside | $45.8K 19 anuncios | 22.5% 19 anuncios |
| Cloquet, Carlton & Esko | $48.0K 10 anuncios | 16.4% 10 anuncios |
| Downtown, Canal Park & East Hillside | $52.5K 38 anuncios | 15.6% 38 anuncios |
| Park Point | $86.6K 29 anuncios | 15.6% 29 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 10.134 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
1 dormitorio (3.3 noches)
Estudio (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($190)
3 dormitorios ($128)
2 dormitorios ($97)
Estudio ($65)
1 dormitorio ($57)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Duluth?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Duluth promedió 772 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y del 53% en dos años.
Un listado promedio en Duluth gana $50K al año. Los de alto rendimiento ganan $96K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $23K.
Los precios medianos de viviendas en Duluth por tamaño son: 1 habitaciones $201K, 2 habitaciones $240K, 3 habitaciones $330K y 4+ habitaciones $385K.
La ocupación promedio en Duluth es del 35%, generando RevPAR de $111 por noche disponible.
Las reglas varían en Duluth. Duluth: Moderado. Se requiere licencia ($150), inspecciones de seguridad y reglas de estacionamiento. No se requiere residencia del propietario. Cumplimiento activo con quejas que generan inspecciones y multas. Superior: Leniente. Se necesita licencia comercial y cumplimiento básico de zonificación. Sin reglas de residencia del propietario ni límites. Cumplimiento mínimo, solo por quejas. Two Harbors: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de la licencia comercial general. Sin requisitos de residencia del propietario ni límites de densidad. Cumplimiento muy leve, opera de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Duluth parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado un 20%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), internet (98%) y estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+41%), internet (+40%) y calefacción (+39%).
La tarifa diaria promedio en Duluth es $316, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Duluth reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 48 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 91% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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