Ingresos y ocupación de Airbnb en McGregor and Guttenberg, Dubuque
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en McGregor and Guttenberg, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dubuque, IA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en McGregor and Guttenberg ganaron 20.285 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 222 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,3 %.
Ingresos anuales
20.285 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
222 US$
Rendimiento bruto
10,3 %
antes de gastos
Mediana de 21 anuncios
Anuncios activos
45
Mi opinión sobre McGregor and Guttenberg
McGregor and Guttenberg muestra por qué la ocupación por sí sola es un mal indicador para evaluar los ingresos. Los anuncios reservan de media el 50 % de las noches disponibles, ligeramente por encima del 48 % del mercado general de Dubuque, IA. Sin embargo, los ingresos medios por reservas del último año son 20.285 US$, frente a 30.461 US$ en el mercado general. La ventaja en ocupación es pequeña, pero la diferencia negativa en ingresos es mucho mayor. Por eso, los ingresos locales por reservas son una referencia más útil para elaborar un presupuesto que un calendario lleno.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en McGregor and Guttenberg?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en McGregor and Guttenberg ganaron una media de 20.285 US$ en los últimos 12 meses. Es un 33 % menos que la media de Dubuque, IA, de 30.461 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en McGregor and Guttenberg?
Los anuncios de McGregor and Guttenberg se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Dubuque, IA, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en McGregor and Guttenberg?
La tarifa media por noche en McGregor and Guttenberg fue de 222 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 29 % menos que la media de Dubuque, IA, de 313 US$.
¿Es rentable un Airbnb en McGregor and Guttenberg?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en McGregor and Guttenberg son de 27.674 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,3 %. El rendimiento bruto es 3,1 puntos más bajo que la mediana de Dubuque, IA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en McGregor and Guttenberg según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Dubuque, IA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 10 anuncios | 12.929 US$ Dubuque, IA: 19.745 US$ | Datos insuficientes Dubuque, IA: 14,0 % |
| 2 dormitorios 11 anuncios | 16.003 US$ Dubuque, IA: 23.612 US$ | Datos insuficientes Dubuque, IA: 13,4 % |
| 3 dormitorios 9 anuncios | 17.560 US$ Dubuque, IA: 31.682 US$ | 9,6 % Dubuque, IA: 13,1 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 30.905 US$ Dubuque, IA: 53.514 US$ | 9,9 % Dubuque, IA: 13,8 % |
¿Cómo se compara McGregor and Guttenberg con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| McGregor and Guttenberg Esta zona 45 anuncios | 20.285 US$ | 50 % | 222 US$ | 10,3 % |
| Mercado de Dubuque, IA 914 anuncios | 30.461 US$ | 48 % | 313 US$ | 13,4 % |
| Lansing and Allamakee County 50 anuncios | 24.716 US$ | 48 % | 256 US$ | 9,8 % |
| Dubuque 135 anuncios | 23.069 US$ | 52 % | 216 US$ | 14,4 % |
| The Galena Territory 273 anuncios | 43.419 US$ | 45 % | 437 US$ | 14,9 % |
¿Dónde está McGregor and Guttenberg?
El mercado de Dubuque, IA incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (45 en McGregor and Guttenberg). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Dubuque, IA?
La página del mercado resume todo Dubuque, IA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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