Dubuque, IA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$44.1k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$286
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$93
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Dubuque a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +25% 11.014 US$/año |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($190)
3 dormitorios ($116)
2 dormitorios ($86)
1 dormitorio ($63)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Dubuque?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Dubuque promedió 1,788 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y un aumento de 54% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Dubuque gana $39K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $82K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Dubuque por tamaño son: 1 habitaciones $128K, 2 habitaciones $194K, 3 habitaciones $268K y 4+ habitaciones $316K.
El rendimiento bruto promedio es de 14%, alcanzando 31% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Dubuque es de 30%, produciendo RevPAR de $82 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 19%. Promedian $66K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $316K.
Las normas varían según la localidad en Dubuque. Dubuque: Moderado. Se requiere permiso de vivienda en alquiler, inspecciones anuales, límite de 3 personas no emparentadas. Se aplican restricciones de zonificación. Aplicación moderada a través de quejas. Galena: Lenco. Se requiere licencia comercial, recaudación de impuestos sobre las ventas. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites de densidad. Aplicación leve, basada en quejas. Platteville: Lenco. Se necesita permiso de alquiler, inspecciones básicas de seguridad. Sin restricciones específicas para alquileres a corto plazo ni reglas de ocupación por el propietario. Aplicación mínima más allá del código de seguridad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Dubuque parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 15%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (96%), Calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+74%), Internet (+56%), Calefacción (+48%).
La tarifa diaria promedio en Dubuque es de $294, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Dubuque reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 140% más alta que la ocupación de lunes a viernes.