Ingresos y ocupación de Airbnb en Hamilton City, Dayton
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Hamilton City, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dayton, OH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Hamilton City ganaron 24.796 US$ de media, se reservaron el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 256 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,6 %.
Ingresos anuales
24.796 US$
Ocupación
43 %
Tarifa por noche
256 US$
Rendimiento bruto
12,6 %
antes de gastos
Mediana de 67 anuncios
Anuncios activos
68
Mi opinión sobre Hamilton City
Hamilton City se acerca al mercado general de Dayton, OH en ingresos por reservas, pero no en rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 24.796 US$, frente a 25.368 US$. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 12,6 %, por debajo del 15,3 % del mercado.
Por eso, mantener la disciplina con el precio de compra es más importante de lo que sugiere la pequeña diferencia de ingresos. Unos ingresos por reservas similares no demuestran que los valores de los inmuebles o las rentabilidades sean similares. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, financiación ni impuestos, por lo que el precio de venta y el presupuesto operativo deben ser viables sin asumir una rentabilidad igual a la del mercado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Hamilton City?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Hamilton City ganaron una media de 24.796 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % menos que la media de Dayton, OH, de 25.368 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Hamilton City?
Los anuncios de Hamilton City se reservaron de media el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos menos que la media de Dayton, OH, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Hamilton City?
La tarifa media por noche en Hamilton City fue de 256 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % más que la media de Dayton, OH, de 254 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Hamilton City?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Hamilton City son de 29.746 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,6 %. El rendimiento bruto es 2,7 puntos más bajo que la mediana de Dayton, OH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Hamilton City según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Hamilton City, del 17,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Dayton, OH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 15.786 US$ Dayton, OH: 16.395 US$ | 17,6 % Dayton, OH: 22,5 % |
| 2 dormitorios 24 anuncios | 19.304 US$ Dayton, OH: 19.701 US$ | 12,6 % Dayton, OH: 15,6 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 29.465 US$ Dayton, OH: 26.841 US$ | 13,3 % Dayton, OH: 14,0 % |
| 4+ dormitorios 16 anuncios | 31.213 US$ Dayton, OH: 40.826 US$ | 9,7 % Dayton, OH: 13,2 % |
¿Cómo se compara Hamilton City con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Hamilton City Esta zona 68 anuncios | 24.796 US$ | 43 % | 256 US$ | 12,6 % |
| Mercado de Dayton, OH 1480 anuncios | 25.368 US$ | 50 % | 254 US$ | 15,3 % |
| Fairfield and West Butler County 31 anuncios | 25.676 US$ | 48 % | 247 US$ | 13,1 % |
| West Chester Township 40 anuncios | 39.122 US$ | 47 % | 387 US$ | 13,5 % |
| Liberty Township 27 anuncios | 39.357 US$ | 51 % | 356 US$ | 18,1 % |
| Oxford City 31 anuncios | 31.805 US$ | 48 % | 388 US$ | 11,6 % |
¿Dónde está Hamilton City?
El mercado de Dayton, OH incluye 39 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (68 en Hamilton City). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Dayton, OH?
La página del mercado resume todo Dayton, OH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Hamilton City
Con BNBCalc Markets, compara Hamilton City por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.