Ingresos y ocupación de Airbnb en Western Grayson & Highlands, Damascus
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Western Grayson & Highlands, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Damascus, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Western Grayson & Highlands ganaron 21.906 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 200 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,1 %.
Ingresos anuales
21.906 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
200 US$
Rendimiento bruto
11,1 %
antes de gastos
Mediana de 30 anuncios
Anuncios activos
52
Mi opinión sobre Western Grayson & Highlands
Western Grayson & Highlands tiene una rentabilidad bruta potencial mediana del 11,1 %, inferior al 14,1 % de Damascus, VA. Esta diferencia importa más al evaluar posibles compras que la pequeña diferencia en los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses: 21.906 US$ en la zona frente a 21.634 US$ en el mercado.
La rentabilidad bruta potencial mide el potencial de ingresos anuales por alojamiento en relación con el valor de la vivienda, antes de gastos, financiación e impuestos. No es una rentabilidad calculada a partir de las reservas de los últimos doce meses. Por tanto, unos ingresos por reservas similares no implican que las condiciones económicas de compra sean similares; el precio del inmueble y su potencial de ingresos deben seguir siendo compatibles.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Western Grayson & Highlands?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Western Grayson & Highlands ganaron una media de 21.906 US$ en los últimos 12 meses. Es un 1 % más que la media de Damascus, VA, de 21.634 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Western Grayson & Highlands?
Los anuncios de Western Grayson & Highlands se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Damascus, VA, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Western Grayson & Highlands?
La tarifa media por noche en Western Grayson & Highlands fue de 200 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % menos que la media de Damascus, VA, de 217 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Western Grayson & Highlands?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Western Grayson & Highlands son de 22.475 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,1 %. El rendimiento bruto es 3,0 puntos más bajo que la mediana de Damascus, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Western Grayson & Highlands según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Damascus, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 11 anuncios | 16.258 US$ Damascus, VA: 16.116 US$ | Datos insuficientes Damascus, VA: 11,7 % |
| 2 dormitorios 16 anuncios | 18.442 US$ Damascus, VA: 18.701 US$ | 10,2 % Damascus, VA: 16,1 % |
| 3 dormitorios 15 anuncios | 21.888 US$ Damascus, VA: 22.372 US$ | 11,8 % Damascus, VA: 11,8 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 38.318 US$ Damascus, VA: 36.151 US$ | Datos insuficientes Damascus, VA: 14,0 % |
¿Cómo se compara Western Grayson & Highlands con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Western Grayson & Highlands Esta zona 52 anuncios | 21.906 US$ | 52 % | 200 US$ | 11,1 % |
| Mercado de Damascus, VA 652 anuncios | 21.634 US$ | 49 % | 217 US$ | 14,1 % |
| Galax & New River Country 56 anuncios | 20.313 US$ | 50 % | 201 US$ | 14,3 % |
| Marion & Smyth Valleys 31 anuncios | 21.873 US$ | 44 % | 229 US$ | 19,3 % |
| Damascus & Laurel Valleys 63 anuncios | 22.531 US$ | 48 % | 236 US$ | 14,6 % |
| Abingdon & Washington Valley 73 anuncios | 23.556 US$ | 49 % | 224 US$ | 12,6 % |
¿Dónde está Western Grayson & Highlands?
El mercado de Damascus, VA incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Western Grayson e Highlands.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (52 en Western Grayson & Highlands). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Damascus, VA?
La página del mercado resume todo Damascus, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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