Damascus, VA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$27.2k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$189
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
13.2%
Potencial actual
↓0.4 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$57
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Damascus a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Bluefield Border Country | $30.1K 16 anuncios | 25.6% 16 anuncios |
| Tazewell & Clinch Valley | $22.6K 16 anuncios | 21.5% 16 anuncios |
| Marion & Smyth Valleys | $27.9K 21 anuncios | 20.3% 21 anuncios |
| Giles New River Valley | $28.1K 6 anuncios | 16.8% 6 anuncios |
| Wytheville & Wythe Valley | $31.1K 15 anuncios | 16.0% 15 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 5445 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Estudio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($151)
3 dormitorios ($108)
2 dormitorios ($74)
1 dormitorio ($58)
Estudio ($56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (50%)
Gestión profesional (50%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Damascus?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Damasco promedió 1,217 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 8% respecto al año anterior y del 58% en dos años.
Un listado promedio en Damasco gana $24K/año. Los de alto rendimiento ganan $51K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.
Los precios medianos de viviendas en Damasco por tamaño son: 1 habitaciones $111K, 2 habitaciones $137K, 3 habitaciones $204K y 4+ habitaciones $275K.
La ocupación promedio en Damasco es de 29%, produciendo RevPAR de $51 por noche disponible.
Las reglas varían en Damasco. Damasco, VA: Lente. Sin regulaciones específicas de STR. Abingdon, VA: Lente. Sin ordenanza dedicada. Bristol, VA/TN: Moderado. Licencia comercial requerida. Boone, NC: Moderado. Registro de impuestos obligatorio.
El mercado de Airbnb y VRBO en Damasco se vuelve mas competitivo. La oferta ha crecido 8% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido 2%, sugiriendo que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es mas alta en julio y septiembre; es mas baja en enero y febrero.
Las comodidades mas comunes son Aire Acondicionado (98%), Calefaccion (97%), Cocina (97%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son Acceso al Lago (+45%), Jacuzzi (+43%), Lavadora (+35%).
La tarifa diaria promedio en Damasco es $205, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en septiembre y son mas bajas en enero.
Los huespedes en Damasco reservan con un promedio de 31 dias de anticipacion. Las ventanas de reserva van desde 29 dias para listados de 2 habitaciones hasta 37 dias para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sabado y menor el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto maximo el viernes y son mas bajas el martes. La ocupacion de fin de semana es 70% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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