Ingresos y ocupación de Airbnb en Florence and Dunes Country, Coos Bay
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Florence and Dunes Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Coos Bay, OR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Florence and Dunes Country ganaron 30.716 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 320 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,3 %.
Ingresos anuales
30.716 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
320 US$
Rendimiento bruto
8,3 %
antes de gastos
Mediana de 169 anuncios
Anuncios activos
206
Mi opinión sobre Florence and Dunes Country
Florence and Dunes Country presenta un argumento más sólido de rentabilidad para las viviendas de un dormitorio de lo que sugieren las cifras de la zona. El grupo de un dormitorio que cumple los criterios tiene una mediana de rentabilidad bruta potencial del 10,1 %, superior al 9,0 % del conjunto del mercado para ese número de dormitorios. En los alojamientos de tres dormitorios ocurre lo contrario: 7,1 % en la zona frente al 10,2 % en el conjunto del mercado. Pese a esa ventaja de rentabilidad, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses de los alojamientos de un dormitorio siguen por debajo de sus equivalentes en el mercado. Todas estas rentabilidades son antes de gastos, financiación e impuestos; distinguir por número de dormitorios ayuda a acotar la búsqueda, no a demostrar que una inversión sea rentable.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Florence and Dunes Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Florence and Dunes Country ganaron una media de 30.716 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de Coos Bay, OR, de 35.661 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Florence and Dunes Country?
Los anuncios de Florence and Dunes Country se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Coos Bay, OR, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Florence and Dunes Country?
La tarifa media por noche en Florence and Dunes Country fue de 320 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % menos que la media de Coos Bay, OR, de 370 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Florence and Dunes Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Florence and Dunes Country son de 36.582 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,3 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más bajo que la mediana de Coos Bay, OR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Florence and Dunes Country según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Florence and Dunes Country, del 10,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Coos Bay, OR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 11 anuncios | 27.824 US$ Coos Bay, OR: 29.382 US$ | – |
| 1 dormitorio 35 anuncios | 22.887 US$ Coos Bay, OR: 24.048 US$ | 10,1 % Coos Bay, OR: 9,0 % |
| 2 dormitorios 68 anuncios | 26.359 US$ Coos Bay, OR: 29.718 US$ | 8,1 % Coos Bay, OR: 9,4 % |
| 3 dormitorios 49 anuncios | 29.938 US$ Coos Bay, OR: 37.951 US$ | 7,1 % Coos Bay, OR: 10,2 % |
| 4+ dormitorios 43 anuncios | 45.607 US$ Coos Bay, OR: 53.411 US$ | 8,8 % Coos Bay, OR: 9,8 % |
¿Cómo se compara Florence and Dunes Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Florence and Dunes Country Esta zona 206 anuncios | 30.716 US$ | 47 % | 320 US$ | 8,3 % |
| Mercado de Coos Bay, OR 1002 anuncios | 35.661 US$ | 48 % | 370 US$ | 9,6 % |
| Reedsport and Lower Umpqua 31 anuncios | 23.098 US$ | 45 % | 248 US$ | 9,1 % |
| Coos Bay and North Bay Country 202 anuncios | 32.380 US$ | 49 % | 319 US$ | 11,5 % |
| Bandon and Southern Coos Country 145 anuncios | 47.284 US$ | 46 % | 584 US$ | 11,1 % |
| Port Orford Country 54 anuncios | 36.334 US$ | 47 % | 333 US$ | 8,2 % |
¿Dónde está Florence and Dunes Country?
El mercado de Coos Bay, OR incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (206 en Florence and Dunes Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Coos Bay, OR?
La página del mercado resume todo Coos Bay, OR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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