Coos Bay, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$44.3k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$293
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
9.0%
Potencial actual
↑0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$97
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Coos Bay a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Coos Bay and North Bay Country | $36.3K 170 anuncios | 11.3% 170 anuncios |
| Bandon and Southern Coos Country | $55.6K 106 anuncios | 11.0% 106 anuncios |
| Gold Beach and Rogue Coast | $40.9K 121 anuncios | 9.7% 121 anuncios |
| Brookings, Harbor and South Coast | $46.6K 161 anuncios | 9.0% 161 anuncios |
| Reedsport and Lower Umpqua | $24.9K 19 anuncios | 8.7% 19 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +23% 10.195 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.4 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($228)
3 dormitorios ($165)
2 dormitorios ($116)
1 dormitorio ($70)
Estudio ($59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Coos Bay?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Coos Bay promedió 1,500 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 7% más que el año anterior y un 43% más en dos años.
Un anuncio promedio en Coos Bay gana $42K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $85K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $19K.
Los precios medianos de las viviendas en Coos Bay por tamaño son: 1 habitaciones con $367K, 2 habitaciones con $354K, 3 habitaciones con $411K y 4+ habitaciones con $513K.
La ocupación promedio en Coos Bay es 32%, produciendo RevPAR de $94 por noche disponible.
Las reglas varían en Coos Bay. Coos Bay: indulgente. Se requiere licencia comercial, sin reglas de residencia del propietario ni límites. Cumplimiento leve, muchos operan de manera informal. Florencia: moderada. Se requiere licencia de alojamiento transitorio y licencia comercial de la ciudad, aplican restricciones de zonificación. Cumplimiento moderado de los requisitos de licencia. Bandon: moderado. Se requiere licencia comercial y registro de impuesto de alojamiento transitorio, necesario cumplimiento de zonificación. Cumplimiento moderado a través de quejas y recaudación de impuestos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Coos Bay parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 15%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son internet (95%), cocina (94%), calefacción (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son gimnasio (+40%), lavadora (+28%), tina caliente (+28%).
La tarifa diaria promedio en Coos Bay es $315, un 20% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Coos Bay reservan un promedio de 40 días de anticipación, un 4% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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