Ingresos y ocupación de Airbnb en Wolfeboro, Concord
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Wolfeboro, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Concord, NH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Wolfeboro ganaron 35.735 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 407 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,1 %.
Ingresos anuales
35.735 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
407 US$
Rendimiento bruto
10,1 %
antes de gastos
Mediana de 45 anuncios
Anuncios activos
55
Mi opinión sobre Wolfeboro
Los ingresos medios por reservas del último año en Wolfeboro son similares a los del mercado general de Concord, NH: 35.735 US$ frente a 34.304 US$. La mayor diferencia se observa en la mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento, de 56.716 US$ frente a 46.946 US$.
No elabores el presupuesto suponiendo que el alojamiento medio llegará a alcanzar esa cifra potencial. La mediana del potencial y los ingresos medios del último año son medidas diferentes, no una comparación entre un antes y un después. Un presupuesto de compra necesita alojamientos comparables que respalden su previsión de ingresos, en lugar de tratar la diferencia como capacidad de generar ingresos sin aprovechar.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Wolfeboro?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Wolfeboro ganaron una media de 35.735 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % más que la media de Concord, NH, de 34.304 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Wolfeboro?
Los anuncios de Wolfeboro se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Concord, NH, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Wolfeboro?
La tarifa media por noche en Wolfeboro fue de 407 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % más que la media de Concord, NH, de 401 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Wolfeboro?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Wolfeboro son de 56.716 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,1 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más alto que la mediana de Concord, NH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Wolfeboro según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Wolfeboro, del 11,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Concord, NH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 13 anuncios | 26.516 US$ Concord, NH: 21.110 US$ | 10,6 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 dormitorios 21 anuncios | 31.576 US$ Concord, NH: 29.705 US$ | 10,0 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 dormitorios 14 anuncios | 34.342 US$ Concord, NH: 34.994 US$ | 11,6 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 68.120 US$ Concord, NH: 58.774 US$ | 8,6 % Concord, NH: 9,2 % |
¿Cómo se compara Wolfeboro con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Wolfeboro Esta zona 55 anuncios | 35.735 US$ | 54 % | 407 US$ | 10,1 % |
| Mercado de Concord, NH 2300 anuncios | 34.304 US$ | 52 % | 401 US$ | 9,8 % |
| Moultonborough and Tuftonboro 58 anuncios | 34.977 US$ | 55 % | 453 US$ | 7,5 % |
| Ossipee and Wakefield Country 128 anuncios | 40.863 US$ | 54 % | 465 US$ | 11,2 % |
| Laconia and Gilford 270 anuncios | 31.607 US$ | 50 % | 390 US$ | 10,7 % |
| Meredith and Squam Country 78 anuncios | 40.876 US$ | 45 % | 575 US$ | 6,6 % |
¿Dónde está Wolfeboro?
El mercado de Concord, NH incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (55 en Wolfeboro). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Concord, NH?
La página del mercado resume todo Concord, NH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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