Ingresos y ocupación de Airbnb en Upper Valley and Lebanon, Concord
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Upper Valley and Lebanon, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Concord, NH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Upper Valley and Lebanon ganaron 33.064 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 371 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,7 %.
Ingresos anuales
33.064 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
371 US$
Rendimiento bruto
9,7 %
antes de gastos
Mediana de 59 anuncios
Anuncios activos
83
Mi opinión sobre Upper Valley and Lebanon
Upper Valley and Lebanon registra una mayor proporción de noches disponibles reservadas que el mercado general de Concord, NH, pero sin una ventaja en ingresos por reservas. La ocupación media es del 58 %, frente al 52 %, mientras que los ingresos medios del último año son de 33.064 US$, ligeramente por debajo de 34.304 US$. Conviene contrastar la tarifa media por noche, más baja, con alojamientos comparables, en lugar de asumir que una mayor ocupación se traduce en mayores ingresos. La previsión de un inmueble necesita tanto una tarifa por noche justificable como una proporción realista de noches disponibles reservadas.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Upper Valley and Lebanon?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Upper Valley and Lebanon ganaron una media de 33.064 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % menos que la media de Concord, NH, de 34.304 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Upper Valley and Lebanon?
Los anuncios de Upper Valley and Lebanon se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos más que la media de Concord, NH, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Upper Valley and Lebanon?
La tarifa media por noche en Upper Valley and Lebanon fue de 371 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 7 % menos que la media de Concord, NH, de 401 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Upper Valley and Lebanon?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Upper Valley and Lebanon son de 43.497 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,7 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más bajo que la mediana de Concord, NH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Upper Valley and Lebanon según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Upper Valley and Lebanon, del 14,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Concord, NH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 14 anuncios | 25.510 US$ Concord, NH: 21.110 US$ | 14,1 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 dormitorios 23 anuncios | 25.099 US$ Concord, NH: 29.705 US$ | 11,1 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 32.503 US$ Concord, NH: 34.994 US$ | 9,7 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 25 anuncios | 45.273 US$ Concord, NH: 58.774 US$ | 8,7 % Concord, NH: 9,2 % |
¿Cómo se compara Upper Valley and Lebanon con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Upper Valley and Lebanon Esta zona 83 anuncios | 33.064 US$ | 58 % | 371 US$ | 9,7 % |
| Mercado de Concord, NH 2300 anuncios | 34.304 US$ | 52 % | 401 US$ | 9,8 % |
| Newfound Lake and Bristol Country 45 anuncios | 27.705 US$ | 49 % | 354 US$ | 9,1 % |
| Alton and Southern Lakes 206 anuncios | 36.306 US$ | 49 % | 428 US$ | 9,3 % |
| Lake Sunapee and New London Country 230 anuncios | 37.110 US$ | 52 % | 418 US$ | 9,2 % |
| Meredith and Squam Country 78 anuncios | 40.876 US$ | 45 % | 575 US$ | 6,6 % |
¿Dónde está Upper Valley and Lebanon?
El mercado de Concord, NH incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (83 en Upper Valley and Lebanon). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Concord, NH?
La página del mercado resume todo Concord, NH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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