Ingresos y ocupación de Airbnb en Portsmouth and Rye Coast, Concord
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Portsmouth and Rye Coast, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Concord, NH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Portsmouth and Rye Coast ganaron 41.675 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 460 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,2 %.
Ingresos anuales
41.675 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
460 US$
Rendimiento bruto
8,2 %
antes de gastos
Mediana de 101 anuncios
Anuncios activos
112
Mi opinión sobre Portsmouth and Rye Coast
Los mayores ingresos por reservas en Portsmouth and Rye Coast van acompañados de una rentabilidad bruta potencial inferior a la del conjunto del mercado de Concord, NH. Los ingresos medios por reservas del último año son de 41.675 US$ frente a 34.304 US$, pero la mediana de rentabilidad bruta potencial es del 8,2 % frente al 9,8 %.
Los grupos de uno, dos y tres dormitorios que cumplen los criterios muestran el mismo patrón frente a sus equivalentes del mercado. Unos ingresos por reservas mayores no bastan para justificar una inversión más atractiva sin tener en cuenta el precio de compra. Estas rentabilidades son antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Portsmouth and Rye Coast?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Portsmouth and Rye Coast ganaron una media de 41.675 US$ en los últimos 12 meses. Es un 21 % más que la media de Concord, NH, de 34.304 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Portsmouth and Rye Coast?
Los anuncios de Portsmouth and Rye Coast se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Concord, NH, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Portsmouth and Rye Coast?
La tarifa media por noche en Portsmouth and Rye Coast fue de 460 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 15 % más que la media de Concord, NH, de 401 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Portsmouth and Rye Coast?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Portsmouth and Rye Coast son de 58.687 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,2 %. El rendimiento bruto es 1,6 puntos más bajo que la mediana de Concord, NH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Portsmouth and Rye Coast según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Portsmouth and Rye Coast, del 9,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Concord, NH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 31.389 US$ Concord, NH: 19.469 US$ | – |
| 1 dormitorio 39 anuncios | 33.864 US$ Concord, NH: 21.110 US$ | 9,4 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 dormitorios 33 anuncios | 37.042 US$ Concord, NH: 29.705 US$ | 7,6 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 dormitorios 23 anuncios | 47.783 US$ Concord, NH: 34.994 US$ | 6,2 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 11 anuncios | 76.100 US$ Concord, NH: 58.774 US$ | 6,7 % Concord, NH: 9,2 % |
¿Cómo se compara Portsmouth and Rye Coast con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Portsmouth and Rye Coast Esta zona 112 anuncios | 41.675 US$ | 51 % | 460 US$ | 8,2 % |
| Mercado de Concord, NH 2300 anuncios | 34.304 US$ | 52 % | 401 US$ | 9,8 % |
| Hampton 331 anuncios | 30.876 US$ | 52 % | 398 US$ | 10,2 % |
| Seabrook and Salisbury Coast 102 anuncios | 39.605 US$ | 51 % | 477 US$ | 9,2 % |
| Dover and Inland Seacoast 94 anuncios | 29.699 US$ | 60 % | 292 US$ | 12,6 % |
| Inland Rockingham Country 70 anuncios | 31.569 US$ | 56 % | 381 US$ | 9,3 % |
¿Dónde está Portsmouth and Rye Coast?
El mercado de Concord, NH incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (112 en Portsmouth and Rye Coast). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Concord, NH?
La página del mercado resume todo Concord, NH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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