Ingresos y ocupación de Airbnb en Bryan, College Station-Bryan
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bryan, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de College Station-Bryan, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bryan ganaron 26.205 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 271 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,1 %.
Ingresos anuales
26.205 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
271 US$
Rendimiento bruto
14,1 %
antes de gastos
Mediana de 210 anuncios
Anuncios activos
278
Mi opinión sobre Bryan
Los alojamientos de tres dormitorios de Bryan superan a sus equivalentes del mercado general, aunque los ingresos medios por reservas de la zona en conjunto son menores. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses para alojamientos de tres dormitorios son de 31.372 US$, frente a 30.367 US$ en todo College Station-Bryan, TX.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial de ese grupo también es ligeramente superior, con un 13,5 % frente a un 12,8 %, antes de gastos, financiación e impuestos. Por tanto, los menores ingresos del conjunto de la zona no son, por sí solos, un buen motivo para descartar viviendas de tres dormitorios. La comparación pertinente es con viviendas del mismo número de dormitorios, no con la media de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bryan?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bryan ganaron una media de 26.205 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % menos que la media de College Station-Bryan, TX, de 27.945 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bryan?
Los anuncios de Bryan se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de College Station-Bryan, TX, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bryan?
La tarifa media por noche en Bryan fue de 271 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de College Station-Bryan, TX, de 288 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bryan?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bryan son de 28.575 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,1 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más alto que la mediana de College Station-Bryan, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bryan según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de College Station-Bryan, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 49 anuncios | 15.696 US$ College Station-Bryan, TX: 17.017 US$ | Datos insuficientes College Station-Bryan, TX: 15,1 % |
| 2 dormitorios 107 anuncios | 18.820 US$ College Station-Bryan, TX: 20.051 US$ | 14,3 % College Station-Bryan, TX: 13,6 % |
| 3 dormitorios 61 anuncios | 31.372 US$ College Station-Bryan, TX: 30.367 US$ | 13,5 % College Station-Bryan, TX: 12,8 % |
| 4+ dormitorios 59 anuncios | 43.179 US$ College Station-Bryan, TX: 44.364 US$ | 14,0 % College Station-Bryan, TX: 13,8 % |
¿Cómo se compara Bryan con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bryan Esta zona 278 anuncios | 26.205 US$ | 48 % | 271 US$ | 14,1 % |
| Mercado de College Station-Bryan, TX 722 anuncios | 27.945 US$ | 48 % | 288 US$ | 13,6 % |
| College Station 207 anuncios | 29.030 US$ | 47 % | 319 US$ | 12,7 % |
| Palestine & Crockett 46 anuncios | 24.692 US$ | 50 % | 228 US$ | 15,6 % |
| Southern Lake Palestine 49 anuncios | 31.174 US$ | 44 % | 305 US$ | 11,2 % |
¿Dónde está Bryan?
El mercado de College Station-Bryan, TX incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (278 en Bryan). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de College Station-Bryan, TX?
La página del mercado resume todo College Station-Bryan, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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