Ingresos y ocupación de Airbnb en Austin & Garfield Park, Chicago
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Austin & Garfield Park, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Chicago, IL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Austin & Garfield Park ganaron 40.282 US$ de media, se reservaron el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 351 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 16,4 %.
Ingresos anuales
40.282 US$
Ocupación
59 %
Tarifa por noche
351 US$
Rendimiento bruto
16,4 %
antes de gastos
Mediana de 22 anuncios
Anuncios activos
25
Mi opinión sobre Austin & Garfield Park
Mirar solo los ingresos pasaría por alto la ventaja de Austin & Garfield Park en rentabilidad bruta potencial. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 16,4 %, frente al 13,1 % en el conjunto de Chicago, IL, aunque los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son inferiores: 40.282 US$ frente a 43.979 US$.
El cálculo de la rentabilidad utiliza el potencial de ingresos en lugar de esas medias de los últimos doce meses y no descuenta gastos, financiación ni impuestos. Es un motivo para mantener la zona en la búsqueda, no para dar por hecho una mayor rentabilidad neta. Compruebe si el precio de venta solicitado de una propiedad y el presupuesto completo de costes respaldan esa aparente ventaja.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Austin & Garfield Park?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Austin & Garfield Park ganaron una media de 40.282 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % menos que la media de Chicago, IL, de 43.979 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Austin & Garfield Park?
Los anuncios de Austin & Garfield Park se reservaron de media el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Chicago, IL, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Austin & Garfield Park?
La tarifa media por noche en Austin & Garfield Park fue de 351 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 7 % menos que la media de Chicago, IL, de 376 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Austin & Garfield Park?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Austin & Garfield Park son de 43.215 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 16,4 %. El rendimiento bruto es 3,3 puntos más alto que la mediana de Chicago, IL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Austin & Garfield Park según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Chicago, IL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 7 anuncios | 25.409 US$ Chicago, IL: 37.863 US$ | 29,8 % Chicago, IL: 13,1 % |
| 3 dormitorios 9 anuncios | 33.295 US$ Chicago, IL: 46.848 US$ | 14,5 % Chicago, IL: 11,9 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 64.069 US$ Chicago, IL: 72.493 US$ | 14,5 % Chicago, IL: 11,4 % |
¿Cómo se compara Austin & Garfield Park con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Austin & Garfield Park Esta zona 25 anuncios | 40.282 US$ | 59 % | 351 US$ | 16,4 % |
| Mercado de Chicago, IL 5322 anuncios | 43.979 US$ | 56 % | 376 US$ | 13,1 % |
| Near West Side 229 anuncios | 55.242 US$ | 54 % | 458 US$ | 14,0 % |
| Pilsen & Little Village 158 anuncios | 33.430 US$ | 58 % | 268 US$ | 11,8 % |
| Logan Square & Humboldt Park 241 anuncios | 41.878 US$ | 57 % | 351 US$ | 8,7 % |
| West Town & Wicker Park 417 anuncios | 52.000 US$ | 56 % | 440 US$ | 10,0 % |
¿Dónde está Austin & Garfield Park?
El mercado de Chicago, IL incluye 46 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Austin y Garfield Park.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (25 en Austin & Garfield Park). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Chicago, IL?
La página del mercado resume todo Chicago, IL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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