Ingresos y ocupación de Airbnb en Phoenixville Area, Chester County
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Phoenixville Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Chester County, PA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Phoenixville Area ganaron 34.592 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 327 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,0 %.
Ingresos anuales
34.592 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
327 US$
Rendimiento bruto
9,0 %
antes de gastos
Mediana de 44 anuncios
Anuncios activos
51
Mi opinión sobre Phoenixville Area
La ligera ventaja de Phoenixville Area en ingresos por reservas frente al condado no se traduce en una mayor rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 34.592 US$, frente a 32.180 US$ en el conjunto de Chester County, PA, mientras que la mediana de rentabilidad bruta potencial es del 9,0 %, frente al 10,1 %.
La rentabilidad bruta utiliza el potencial anual de ingresos por alojamiento de una muestra independiente con valores de vivienda emparejados, antes de gastos, financiación e impuestos. Los mayores ingresos por reservas, por sí solos, no son motivo para pagar más por un inmueble.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Phoenixville Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Phoenixville Area ganaron una media de 34.592 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % más que la media de Chester County, PA, de 32.180 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Phoenixville Area?
Los anuncios de Phoenixville Area se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Chester County, PA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Phoenixville Area?
La tarifa media por noche en Phoenixville Area fue de 327 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 7 % más que la media de Chester County, PA, de 307 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Phoenixville Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Phoenixville Area son de 41.064 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,0 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más bajo que la mediana de Chester County, PA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Phoenixville Area según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Phoenixville Area, del 10,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Chester County, PA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 10 anuncios | 19.771 US$ Chester County, PA: 20.303 US$ | 10,0 % Chester County, PA: 11,7 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 30.365 US$ Chester County, PA: 26.272 US$ | 9,9 % Chester County, PA: 9,4 % |
| 3 dormitorios 14 anuncios | 38.809 US$ Chester County, PA: 32.432 US$ | 10,2 % Chester County, PA: 9,7 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 47.308 US$ Chester County, PA: 51.534 US$ | 5,7 % Chester County, PA: 9,7 % |
¿Cómo se compara Phoenixville Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Phoenixville Area Esta zona 51 anuncios | 34.592 US$ | 50 % | 327 US$ | 9,0 % |
| Mercado de Chester County, PA 284 anuncios | 32.180 US$ | 52 % | 307 US$ | 10,1 % |
| Exton & Downingtown 24 anuncios | 32.895 US$ | 61 % | 291 US$ | 12,9 % |
| Pottstown & Collegeville 26 anuncios | 23.447 US$ | 53 % | 217 US$ | 10,6 % |
| Honey Brook Area 23 anuncios | 44.373 US$ | 55 % | 460 US$ | 12,6 % |
| Coatesville Area 27 anuncios | 26.834 US$ | 49 % | 256 US$ | 10,1 % |
¿Dónde está Phoenixville Area?
El mercado de Chester County, PA incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (51 en Phoenixville Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Chester County, PA?
La página del mercado resume todo Chester County, PA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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