Ingresos y ocupación de Airbnb en Exton & Downingtown, Chester County
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Exton & Downingtown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Chester County, PA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Exton & Downingtown ganaron 32.895 US$ de media, se reservaron el 61 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 291 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,9 %.
Ingresos anuales
32.895 US$
Ocupación
61 %
Tarifa por noche
291 US$
Rendimiento bruto
12,9 %
antes de gastos
Mediana de 22 anuncios
Anuncios activos
24
Mi opinión sobre Exton & Downingtown
En Exton & Downingtown se reserva una mayor proporción de las noches disponibles, sin una ventaja comparable en ingresos por reservas. La ocupación media es del 61 %, frente al 52 % en Chester County, PA, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son similares: 32.895 US$ en la zona y 32.180 US$ en el conjunto del mercado.
No traslades directamente la ventaja en ocupación a una previsión de ingresos. Las cifras de ingresos publicadas son mucho más similares, por lo que una previsión de ingresos considerablemente mayor necesitaría el respaldo de alojamientos comparables al inmueble, no solo de la proporción de noches reservadas en la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Exton & Downingtown?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Exton & Downingtown ganaron una media de 32.895 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % más que la media de Chester County, PA, de 32.180 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Exton & Downingtown?
Los anuncios de Exton & Downingtown se reservaron de media el 61 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 9 puntos más que la media de Chester County, PA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Exton & Downingtown?
La tarifa media por noche en Exton & Downingtown fue de 291 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % menos que la media de Chester County, PA, de 307 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Exton & Downingtown?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Exton & Downingtown son de 54.028 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,9 %. El rendimiento bruto es 2,8 puntos más alto que la mediana de Chester County, PA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Exton & Downingtown con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Exton & Downingtown Esta zona 24 anuncios | 32.895 US$ | 61 % | 291 US$ | 12,9 % |
| Mercado de Chester County, PA 284 anuncios | 32.180 US$ | 52 % | 307 US$ | 10,1 % |
| Phoenixville Area 51 anuncios | 34.592 US$ | 50 % | 327 US$ | 9,0 % |
| Coatesville Area 27 anuncios | 26.834 US$ | 49 % | 256 US$ | 10,1 % |
| Honey Brook Area 23 anuncios | 44.373 US$ | 55 % | 460 US$ | 12,6 % |
| Pottstown & Collegeville 26 anuncios | 23.447 US$ | 53 % | 217 US$ | 10,6 % |
¿Dónde está Exton & Downingtown?
El mercado de Chester County, PA incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Exton y Downingtown.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (24 en Exton & Downingtown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Chester County, PA?
La página del mercado resume todo Chester County, PA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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