Ingresos y ocupación de Airbnb en Phoenicia and Ashokan Country, Catskill Mountains
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Phoenicia and Ashokan Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Catskill Mountains, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Phoenicia and Ashokan Country ganaron 38.570 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 362 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,5 %.
Ingresos anuales
38.570 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
362 US$
Rendimiento bruto
11,5 %
antes de gastos
Mediana de 79 anuncios
Anuncios activos
197
Mi opinión sobre Phoenicia and Ashokan Country
Los alojamientos de dos dormitorios de Phoenicia and Ashokan Country generan unos ingresos cercanos a la media del mercado general, por lo que hay pocos motivos para priorizarlos solo por sus ingresos. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 34.875 US$, frente a 34.016 US$ en Catskill Mountains, NY. La mediana de la rentabilidad bruta potencial de las viviendas de dos dormitorios es del 10,8 %, por debajo del 11,9 % del mercado, antes de gastos, financiación e impuestos. La pequeña ventaja en ingresos no se refleja en el potencial de ingresos respecto al valor de la vivienda. Para comprar una vivienda de dos dormitorios, utilice alquileres comparables de la zona y el precio de venta real solicitado, en lugar de dar por sentada la rentabilidad del mercado general.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Phoenicia and Ashokan Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Phoenicia and Ashokan Country ganaron una media de 38.570 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % menos que la media de Catskill Mountains, NY, de 45.308 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Phoenicia and Ashokan Country?
Los anuncios de Phoenicia and Ashokan Country se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Catskill Mountains, NY, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Phoenicia and Ashokan Country?
La tarifa media por noche en Phoenicia and Ashokan Country fue de 362 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 18 % menos que la media de Catskill Mountains, NY, de 444 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Phoenicia and Ashokan Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Phoenicia and Ashokan Country son de 46.676 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,5 %. El rendimiento bruto es 1,7 puntos más bajo que la mediana de Catskill Mountains, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Phoenicia and Ashokan Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Catskill Mountains, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 28.511 US$ Catskill Mountains, NY: 26.459 US$ | – |
| 1 dormitorio 43 anuncios | 27.008 US$ Catskill Mountains, NY: 28.528 US$ | Datos insuficientes Catskill Mountains, NY: 12,3 % |
| 2 dormitorios 68 anuncios | 34.875 US$ Catskill Mountains, NY: 34.016 US$ | 10,8 % Catskill Mountains, NY: 11,9 % |
| 3 dormitorios 46 anuncios | 39.211 US$ Catskill Mountains, NY: 44.884 US$ | 11,4 % Catskill Mountains, NY: 13,5 % |
| 4+ dormitorios 34 anuncios | 61.494 US$ Catskill Mountains, NY: 72.488 US$ | 19,5 % Catskill Mountains, NY: 15,8 % |
¿Cómo se compara Phoenicia and Ashokan Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Phoenicia and Ashokan Country Esta zona 197 anuncios | 38.570 US$ | 50 % | 362 US$ | 11,5 % |
| Mercado de Catskill Mountains, NY 2003 anuncios | 45.308 US$ | 51 % | 444 US$ | 13,2 % |
| Woodstock Country 150 anuncios | 43.199 US$ | 51 % | 417 US$ | 9,4 % |
| Margaretville and Fleischmanns Country 130 anuncios | 39.942 US$ | 54 % | 367 US$ | 13,9 % |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country 69 anuncios | 43.631 US$ | 52 % | 404 US$ | 11,6 % |
| Rochester and Marbletown 193 anuncios | 48.957 US$ | 54 % | 479 US$ | 13,2 % |
¿Dónde está Phoenicia and Ashokan Country?
El mercado de Catskill Mountains, NY incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (197 en Phoenicia and Ashokan Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Catskill Mountains, NY?
La página del mercado resume todo Catskill Mountains, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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