Ingresos y ocupación de Airbnb en Provincetown, Cape Cod
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Provincetown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Cape Cod, MA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Provincetown ganaron 40.610 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 529 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,9 %.
Ingresos anuales
40.610 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
529 US$
Rendimiento bruto
5,9 %
antes de gastos
Mediana de 304 anuncios
Anuncios activos
329
Mi opinión sobre Provincetown
El grupo de tres dormitorios de Provincetown registra unos ingresos medios por reservas de 53.863 US$ en los últimos doce meses, por encima de los 44.518 US$ del mismo grupo en Cape Cod, MA. Sin embargo, su mediana de rentabilidad bruta potencial es inferior: 4,4 % frente a 7,8 %.
Este patrón también se observa en los grupos de uno y dos dormitorios que cumplen los criterios de análisis, por lo que conviene prestar atención al precio de compra en todas estas opciones. Los mayores ingresos no demuestran una rentabilidad superior en relación con el valor del inmueble. La rentabilidad bruta potencial refleja el potencial de ingresos anuales antes de gastos, financiación e impuestos, no el beneficio realizado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Provincetown?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Provincetown ganaron una media de 40.610 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 44.661 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Provincetown?
Los anuncios de Provincetown se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Cape Cod, MA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Provincetown?
La tarifa media por noche en Provincetown fue de 529 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 616 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Provincetown?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Provincetown son de 61.611 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,9 %. El rendimiento bruto es 1,6 puntos más bajo que la mediana de Cape Cod, MA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Provincetown según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Provincetown, del 7,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Cape Cod, MA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 19 anuncios | 24.375 US$ Cape Cod, MA: 22.888 US$ | – |
| 1 dormitorio 132 anuncios | 33.822 US$ Cape Cod, MA: 28.922 US$ | 7,7 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 dormitorios 122 anuncios | 39.696 US$ Cape Cod, MA: 34.986 US$ | 5,4 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 dormitorios 39 anuncios | 53.863 US$ Cape Cod, MA: 44.518 US$ | 4,4 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 17 anuncios | 87.615 US$ Cape Cod, MA: 63.926 US$ | 5,9 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
¿Cómo se compara Provincetown con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Provincetown Esta zona 329 anuncios | 40.610 US$ | 54 % | 529 US$ | 5,9 % |
| Mercado de Cape Cod, MA 3900 anuncios | 44.661 US$ | 52 % | 616 US$ | 7,5 % |
| Truro 157 anuncios | 32.941 US$ | 52 % | 544 US$ | 6,9 % |
| Wellfleet 136 anuncios | 31.204 US$ | 54 % | 532 US$ | 6,2 % |
| Eastham 194 anuncios | 34.192 US$ | 53 % | 527 US$ | 6,8 % |
| North Dennis 60 anuncios | 48.507 US$ | 52 % | 652 US$ | 7,9 % |
¿Dónde está Provincetown?
El mercado de Cape Cod, MA incluye 28 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (329 en Provincetown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Cape Cod, MA?
La página del mercado resume todo Cape Cod, MA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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