Ingresos y ocupación de Airbnb en Hyannis Area, Cape Cod
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Hyannis Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Cape Cod, MA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Hyannis Area ganaron 37.231 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 479 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,4 %.
Ingresos anuales
37.231 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
479 US$
Rendimiento bruto
9,4 %
antes de gastos
Mediana de 120 anuncios
Anuncios activos
136
Mi opinión sobre Hyannis Area
El grupo de viviendas de cuatro o más dormitorios que cumple los criterios en Hyannis Area tiene una mediana de rentabilidad bruta potencial de 13,3 %, frente a 6,3 % en Cape Cod, MA. Sin embargo, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son inferiores: 58.243 US$ frente a 63.926 US$.
El motivo para analizar este grupo es el potencial de ingresos en relación con el valor de la vivienda, no unos mayores ingresos por reservas. La rentabilidad bruta es antes de gastos, financiación e impuestos. Si considera una vivienda grande, contraste su precio de venta con una estimación de ingresos específica del inmueble, en lugar de asumir que la rentabilidad del grupo se aplica a la compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Hyannis Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Hyannis Area ganaron una media de 37.231 US$ en los últimos 12 meses. Es un 17 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 44.661 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Hyannis Area?
Los anuncios de Hyannis Area se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Cape Cod, MA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Hyannis Area?
La tarifa media por noche en Hyannis Area fue de 479 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 22 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 616 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Hyannis Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Hyannis Area son de 46.836 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,4 %. El rendimiento bruto es 1,9 puntos más alto que la mediana de Cape Cod, MA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Hyannis Area según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Hyannis Area, del 13,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Cape Cod, MA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 19.779 US$ Cape Cod, MA: 28.922 US$ | 11,5 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 dormitorios 32 anuncios | 25.536 US$ Cape Cod, MA: 34.986 US$ | 9,3 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 dormitorios 55 anuncios | 32.532 US$ Cape Cod, MA: 44.518 US$ | 8,0 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 39 anuncios | 58.243 US$ Cape Cod, MA: 63.926 US$ | 13,3 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
¿Cómo se compara Hyannis Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Hyannis Area Esta zona 136 anuncios | 37.231 US$ | 51 % | 479 US$ | 9,4 % |
| Mercado de Cape Cod, MA 3900 anuncios | 44.661 US$ | 52 % | 616 US$ | 7,5 % |
| Centerville Area 78 anuncios | 42.553 US$ | 56 % | 534 US$ | 9,8 % |
| Yarmouth 308 anuncios | 39.575 US$ | 54 % | 520 US$ | 10,3 % |
| South Barnstable 52 anuncios | 48.607 US$ | 54 % | 621 US$ | 8,0 % |
| North Dennis 60 anuncios | 48.507 US$ | 52 % | 652 US$ | 7,9 % |
¿Dónde está Hyannis Area?
El mercado de Cape Cod, MA incluye 28 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (136 en Hyannis Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Cape Cod, MA?
La página del mercado resume todo Cape Cod, MA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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