Ingresos y ocupación de Airbnb en Brenham, TX
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Brenham, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Brenham, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Brenham ganaron 28.208 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 287 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,9 %.
Ingresos anuales
28.208 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
287 US$
Rendimiento bruto
11,9 %
antes de gastos
Mediana de 56 anuncios
Anuncios activos
60
Mi opinión sobre Brenham
En Brenham, los ingresos medios por reservas del último año son de 28.208 US$, muy por debajo de los 42.561 US$ del mercado general. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial es casi igual: 11,9 % en la zona frente a 12,0 % en el conjunto del mercado.
Por tanto, unos ingresos por reservas más bajos no bastan por sí solos para descartar la zona. La rentabilidad bruta potencial utiliza el potencial de ingresos anuales, no las reservas pasadas, y excluye gastos, financiación e impuestos. Al buscar una propiedad, use alquileres comparables de la zona en lugar de asumir que se aplica la media de ingresos más alta del mercado general.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Brenham?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Brenham ganaron una media de 28.208 US$ en los últimos 12 meses. Es un 34 % menos que la media de Brenham, TX, de 42.561 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Brenham?
Los anuncios de Brenham se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Brenham, TX, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Brenham?
La tarifa media por noche en Brenham fue de 287 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 36 % menos que la media de Brenham, TX, de 449 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Brenham?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Brenham son de 31.898 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,9 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más bajo que la mediana de Brenham, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Brenham según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Brenham, del 12,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Brenham, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 28.657 US$ Brenham, TX: 24.081 US$ | 7,4 % Brenham, TX: 13,6 % |
| 2 dormitorios 27 anuncios | 22.028 US$ Brenham, TX: 25.079 US$ | 12,2 % Brenham, TX: 12,4 % |
| 3 dormitorios 16 anuncios | 34.062 US$ Brenham, TX: 36.738 US$ | 11,0 % Brenham, TX: 10,9 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 35.942 US$ Brenham, TX: 103.150 US$ | 12,0 % Brenham, TX: 11,7 % |
¿Cómo se compara Brenham con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Brenham Esta zona 60 anuncios | 28.208 US$ | 48 % | 287 US$ | 11,9 % |
| Mercado de Brenham, TX 172 anuncios | 42.561 US$ | 50 % | 449 US$ | 12,0 % |
¿Dónde está Brenham?
El mercado de Brenham, TX incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (60 en Brenham). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 27 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Brenham, TX?
La página del mercado resume todo Brenham, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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