Ingresos y ocupación de Airbnb en Longboat Key, Bradenton-Sarasota
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Longboat Key, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Bradenton-Sarasota, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Longboat Key ganaron 41.697 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 457 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,2 %.
Ingresos anuales
41.697 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
457 US$
Rendimiento bruto
10,2 %
antes de gastos
Mediana de 277 anuncios
Anuncios activos
297
Mi opinión sobre Longboat Key
La ocupación en Longboat Key se acerca a la del mercado general, mientras que los ingresos medios por reservas son considerablemente inferiores. Los ingresos medios por reservas durante el último año son de 41.697 US$, frente a 54.811 US$ en todo el mercado de Bradenton-Sarasota, FL; la ocupación media es del 54 %, frente al 53 % de las noches disponibles. Para elaborar el presupuesto de una propiedad, compara las tarifas locales por noche y los ingresos anuales de anuncios similares, y después ten en cuenta cuántas noches piensas ofrecer. Una ocupación cercana a la del mercado no basta para justificar un objetivo de ingresos al nivel del mercado general.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Longboat Key?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Longboat Key ganaron una media de 41.697 US$ en los últimos 12 meses. Es un 24 % menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, de 54.811 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Longboat Key?
Los anuncios de Longboat Key se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Bradenton-Sarasota, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Longboat Key?
La tarifa media por noche en Longboat Key fue de 457 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 18 % menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, de 560 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Longboat Key?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Longboat Key son de 64.070 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,2 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más alto que la mediana de Bradenton-Sarasota, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Longboat Key según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Bradenton-Sarasota, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 19 anuncios | 40.258 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 47.274 US$ | – |
| 1 dormitorio 95 anuncios | 40.252 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 33.216 US$ | 15,9 % Bradenton-Sarasota, FL: 14,1 % |
| 2 dormitorios 163 anuncios | 41.256 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 36.067 US$ | 8,8 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,7 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 55.002 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 51.732 US$ | 5,8 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,9 % |
¿Cómo se compara Longboat Key con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Longboat Key Esta zona 297 anuncios | 41.697 US$ | 54 % | 457 US$ | 10,2 % |
| Mercado de Bradenton-Sarasota, FL 9900 anuncios | 54.811 US$ | 53 % | 560 US$ | 9,2 % |
| Bradenton Beach 1068 anuncios | 56.653 US$ | 54 % | 579 US$ | 9,3 % |
| South Bradenton & Bayshore Gardens 377 anuncios | 33.595 US$ | 52 % | 329 US$ | 13,5 % |
| West Bradenton & Cortez 891 anuncios | 50.875 US$ | 51 % | 482 US$ | 11,8 % |
| Downtown Bradenton & Riverfront 233 anuncios | 39.795 US$ | 53 % | 354 US$ | 16,5 % |
¿Dónde está Longboat Key?
El mercado de Bradenton-Sarasota, FL incluye 19 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (297 en Longboat Key). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Bradenton-Sarasota, FL?
La página del mercado resume todo Bradenton-Sarasota, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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