Ingresos y ocupación de Airbnb en Downtown, IU and Central Bloomington, IN
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown, IU and Central Bloomington, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Bloomington, IN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Downtown, IU and Central Bloomington ganaron 30.566 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 325 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,8 %.
Ingresos anuales
30.566 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
325 US$
Rendimiento bruto
13,8 %
antes de gastos
Mediana de 57 anuncios
Anuncios activos
65
Mi opinión sobre Downtown, IU and Central Bloomington
Downtown, IU and Central Bloomington tiene menores ingresos por reservas que el conjunto del mercado, pero solo una pequeña diferencia en rentabilidad bruta potencial. La media de ingresos por reservas del último año es de 30.566 US$, frente a 36.934 US$ en todo Bloomington, IN. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 13,8 % en la zona y del 14,2 % en todo el mercado, sin descontar gastos, financiación ni impuestos. Por eso, la media de ingresos del conjunto del mercado es una referencia poco fiable para simplificar la evaluación de una compra en la zona central, aunque las cifras de rentabilidad bruta parezcan similares.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown, IU and Central Bloomington?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown, IU and Central Bloomington ganaron una media de 30.566 US$ en los últimos 12 meses. Es un 17 % menos que la media de Bloomington, IN, de 36.934 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Downtown, IU and Central Bloomington?
Los anuncios de Downtown, IU and Central Bloomington se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Bloomington, IN, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Downtown, IU and Central Bloomington?
La tarifa media por noche en Downtown, IU and Central Bloomington fue de 325 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % menos que la media de Bloomington, IN, de 378 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Downtown, IU and Central Bloomington?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown, IU and Central Bloomington son de 33.367 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,8 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más bajo que la mediana de Bloomington, IN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown, IU and Central Bloomington según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown, IU and Central Bloomington, del 14,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Bloomington, IN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 7 anuncios | 32.615 US$ Bloomington, IN: 28.334 US$ | – |
| 1 dormitorio 16 anuncios | 18.035 US$ Bloomington, IN: 24.845 US$ | 10,6 % Bloomington, IN: 14,7 % |
| 2 dormitorios 16 anuncios | 24.305 US$ Bloomington, IN: 33.017 US$ | 13,0 % Bloomington, IN: 15,3 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 32.691 US$ Bloomington, IN: 37.962 US$ | 14,1 % Bloomington, IN: 13,6 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 61.574 US$ Bloomington, IN: 57.028 US$ | 10,6 % Bloomington, IN: 12,8 % |
¿Cómo se compara Downtown, IU and Central Bloomington con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, IU and Central Bloomington Esta zona 65 anuncios | 30.566 US$ | 49 % | 325 US$ | 13,8 % |
| Mercado de Bloomington, IN 519 anuncios | 36.934 US$ | 48 % | 378 US$ | 14,2 % |
| South Bloomington 83 anuncios | 35.163 US$ | 49 % | 393 US$ | 13,0 % |
| Ellettsville and West Bloomington 28 anuncios | 27.276 US$ | 46 % | 310 US$ | 12,4 % |
| Clear Creek and Southern Monroe County 36 anuncios | 29.903 US$ | 49 % | 325 US$ | 17,9 % |
| Bean Blossom and Northern Brown County 73 anuncios | 41.692 US$ | 48 % | 397 US$ | 16,0 % |
¿Dónde está Downtown, IU and Central Bloomington?
El mercado de Bloomington, IN incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Downtown e IU and Central Bloomington.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (65 en Downtown, IU and Central Bloomington). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Bloomington, IN?
La página del mercado resume todo Bloomington, IN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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