Ingresos y ocupación de Airbnb en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore, Bellevue
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Bellevue, WA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore ganaron 30.982 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 282 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,6 %.
Ingresos anuales
30.982 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
282 US$
Rendimiento bruto
6,6 %
antes de gastos
Mediana de 80 anuncios
Anuncios activos
96
Mi opinión sobre Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore
Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore tiene una ocupación ligeramente superior a la del mercado general, pero menores ingresos por reservas. La ocupación media es del 56 % de las noches disponibles, frente al 54 %, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 30.982 US$, frente a 35.434 US$.
La menor tarifa media por noche también importa al elegir alojamientos comparables. Esa modesta ventaja de ocupación no basta para justificar el uso de los ingresos medios del mercado general en el presupuesto de una propiedad. Comprueba cuánto pueden cobrar viviendas similares de la zona, en lugar de considerar la ocupación por sí sola como prueba de mayores ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore ganaron una media de 30.982 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % menos que la media de Bellevue, WA, de 35.434 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
Los anuncios de Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Bellevue, WA, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
La tarifa media por noche en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore fue de 282 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % menos que la media de Bellevue, WA, de 340 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore son de 36.189 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,6 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más bajo que la mediana de Bellevue, WA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore, del 8,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Bellevue, WA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 18.087 US$ Bellevue, WA: 25.418 US$ | – |
| 1 dormitorio 24 anuncios | 17.980 US$ Bellevue, WA: 21.679 US$ | 8,3 % Bellevue, WA: 8,6 % |
| 2 dormitorios 19 anuncios | 25.162 US$ Bellevue, WA: 30.831 US$ | 5,4 % Bellevue, WA: 6,9 % |
| 3 dormitorios 26 anuncios | 31.060 US$ Bellevue, WA: 38.296 US$ | 5,2 % Bellevue, WA: 5,7 % |
| 4+ dormitorios 19 anuncios | 58.546 US$ Bellevue, WA: 62.004 US$ | 7,4 % Bellevue, WA: 6,2 % |
¿Cómo se compara Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore Esta zona 96 anuncios | 30.982 US$ | 56 % | 282 US$ | 6,6 % |
| Mercado de Bellevue, WA 1372 anuncios | 35.434 US$ | 54 % | 340 US$ | 6,9 % |
| Kirkland 102 anuncios | 35.818 US$ | 55 % | 322 US$ | 6,0 % |
| Edmonds & Lynnwood 148 anuncios | 30.476 US$ | 53 % | 288 US$ | 7,4 % |
| Bothell, Woodinville & Cottage Lake 88 anuncios | 37.620 US$ | 54 % | 398 US$ | 7,0 % |
| Mill Creek & Martha Lake 27 anuncios | 28.851 US$ | 57 % | 312 US$ | 7,7 % |
¿Dónde está Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
El mercado de Bellevue, WA incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Shoreline, Lake Forest Park y Kenmore.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (96 en Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Bellevue, WA?
La página del mercado resume todo Bellevue, WA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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