Bellevue, WA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$45.6k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$246
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.2%
Potencial actual
↑0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$93
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bellevue a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Monroe & Sky Valley | $38.5K 85 anuncios | 8.3% 85 anuncios |
| Renton & Newcastle | $39.9K 56 anuncios | 8.0% 56 anuncios |
| Everett | $36.0K 95 anuncios | 7.9% 95 anuncios |
| Edmonds & Lynnwood | $39.9K 125 anuncios | 7.6% 125 anuncios |
| Mill Creek & Martha Lake | $35.4K 29 anuncios | 7.3% 29 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +24% 10.949 US$/año |
| Piscina | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (6.1 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
Estudio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($264)
3 dormitorios ($179)
2 dormitorios ($129)
1 dormitorio ($82)
Estudio ($79)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bellevue?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Bellevue promedió 2,205 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 1% respecto al año anterior y de 16% en dos años.
Un anuncio promedio en Bellevue gana $42K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $89K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $13K.
Los precios medianos de viviendas en Bellevue por tamaño son: 1 habitaciones $319K, 2 habitaciones $538K, 3 habitaciones $900K, y 4+ habitaciones $1.2M.
La ocupación promedio en Bellevue es 39%, produciendo RevPAR de $86 por noche disponible.
Las reglas varían en Bellevue. Bellevue: Moderado. Licencia comercial requerida, residencia del propietario en zonas residenciales, límite de 90 días para no residentes. Cumplimiento moderado con acción basada en quejas. Seattle: Estricto. Licencia de operador obligatoria, solo residencia principal, máximo de dos unidades, límite de 90 días para no principal. Cumplimiento activo con auditorías y multas. Redmond: Moderado. Licencia comercial requerida, residencia del propietario en zonas unifamiliares, normas de buena vecindad. Cumplimiento basado en quejas. Snoqualmie: Flexible. Se necesita licencia comercial, restricciones mínimas en la mayoría de las zonas. Cumplimiento leve, principalmente por quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bellevue no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 18%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Calefacción (98%), Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+69%), Barbacoa (+42%), Bañera de hidromasaje (+40%).
La tarifa diaria promedio en Bellevue es $279, un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Bellevue reservan con un promedio de 33 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 27% superior a la de los días laborables.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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