Bellevue, WA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$47.5k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$245
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$90
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bellevue a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +18% 8549 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.3 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($253)
3 dormitorios ($176)
2 dormitorios ($130)
1 dormitorio ($82)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bellevue?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Bellevue promedió 2,186 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 2% respecto al año anterior y un aumento de 15% en dos años.
Un anuncio promedio en Bellevue genera $43K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $91K, mientras que los de bajo rendimiento generan $15K.
Los precios medianos de las viviendas en Bellevue por tamaño son de 1 dormitorios para $325K, 2 dormitorios para $549K, 3 dormitorios para $918K, y 4+ dormitorios para $1.2M.
El rendimiento bruto promedio es de 4%, alcanzando 8% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Bellevue es de 39%, produciendo RevPAR de $84 por noche disponible.
Los anuncios de 2 dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 7%. Promedian $42K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $549K.
Las reglas varían en todo Bellevue. Bellevue: Moderado. Se requiere licencia comercial, solo residencia principal, máximo 2 habitaciones o ADU. Cumplimiento basado en quejas, algunos anfitriones sin permiso operan. Seattle: Estricto. Licencia de operador obligatoria, solo residencia principal, límite de 2 STR en toda la ciudad, se requiere informes de plataformas. Cumplimiento activo con auditorías y multas. Redmond: Moderado. Se necesita licencia comercial, solo propiedad ocupada por el propietario. Cumplimiento leve, principalmente impulsado por quejas. Snoqualmie: Leniente. Se requiere licencia comercial, restricciones mínimas. Cumplimiento muy leve, mercado pequeño. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bellevue no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 11%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Cocina (97%), Calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+66%), Barbacoa (+36%), Jacuzzi (+34%).
La tarifa diaria promedio en Bellevue es de $278, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Bellevue reservan con un promedio de 33 días de antelación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 40 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 26% más alta que la ocupación entre semana.