Ingresos y ocupación de Airbnb en Sammamish & Issaquah, Bellevue
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Sammamish & Issaquah, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Bellevue, WA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Sammamish & Issaquah ganaron 40.786 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 392 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,2 %.
Ingresos anuales
40.786 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
392 US$
Rendimiento bruto
6,2 %
antes de gastos
Mediana de 111 anuncios
Anuncios activos
121
Mi opinión sobre Sammamish & Issaquah
Los alojamientos de cuatro o más dormitorios de Sammamish & Issaquah generan más ingresos por reservas que la misma categoría del mercado general, pero presentan una rentabilidad bruta potencial menor. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 66.014 US$, frente a 62.004 US$.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 4,8 %, frente al 6,2 % para la misma categoría de dormitorios en el mercado general. La ventaja en ingresos no demuestra un mejor flujo de caja ni justifica por sí sola un sobreprecio de compra. Estas rentabilidades brutas son anteriores a gastos, financiación e impuestos, por lo que conviene revisar el precio y el presupuesto operativo de una vivienda más grande.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Sammamish & Issaquah?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Sammamish & Issaquah ganaron una media de 40.786 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % más que la media de Bellevue, WA, de 35.434 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Sammamish & Issaquah?
Los anuncios de Sammamish & Issaquah se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Bellevue, WA, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Sammamish & Issaquah?
La tarifa media por noche en Sammamish & Issaquah fue de 392 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 15 % más que la media de Bellevue, WA, de 340 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Sammamish & Issaquah?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Sammamish & Issaquah son de 51.112 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,2 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más bajo que la mediana de Bellevue, WA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Sammamish & Issaquah según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Sammamish & Issaquah, del 7,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Bellevue, WA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 24 anuncios | 23.157 US$ Bellevue, WA: 21.679 US$ | 7,8 % Bellevue, WA: 8,6 % |
| 2 dormitorios 34 anuncios | 33.007 US$ Bellevue, WA: 30.831 US$ | 7,1 % Bellevue, WA: 6,9 % |
| 3 dormitorios 34 anuncios | 40.807 US$ Bellevue, WA: 38.296 US$ | 5,2 % Bellevue, WA: 5,7 % |
| 4+ dormitorios 28 anuncios | 66.014 US$ Bellevue, WA: 62.004 US$ | 4,8 % Bellevue, WA: 6,2 % |
¿Cómo se compara Sammamish & Issaquah con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Sammamish & Issaquah Esta zona 121 anuncios | 40.786 US$ | 52 % | 392 US$ | 6,2 % |
| Mercado de Bellevue, WA 1372 anuncios | 35.434 US$ | 54 % | 340 US$ | 6,9 % |
| Bellevue East of I-405 113 anuncios | 38.490 US$ | 55 % | 369 US$ | 6,8 % |
| Renton & Newcastle 64 anuncios | 36.058 US$ | 56 % | 356 US$ | 7,6 % |
| Redmond 110 anuncios | 36.845 US$ | 55 % | 331 US$ | 6,1 % |
| Mercer Island 27 anuncios | 30.489 US$ | 49 % | 328 US$ | 6,2 % |
¿Dónde está Sammamish & Issaquah?
El mercado de Bellevue, WA incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Sammamish e Issaquah.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (121 en Sammamish & Issaquah). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Bellevue, WA?
La página del mercado resume todo Bellevue, WA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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