Ingresos y ocupación de Airbnb en Smithville, Bastrop
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Smithville, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Bastrop, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Smithville ganaron 24.278 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 234 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,0 %.
Ingresos anuales
24.278 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
234 US$
Rendimiento bruto
9,0 %
antes de gastos
Mediana de 23 anuncios
Anuncios activos
30
Mi opinión sobre Smithville
Smithville registra unos ingresos medios por reservas de 24.278 US$ en los últimos doce meses, por debajo de los 26.423 US$ del mercado general de Bastrop, TX. La ocupación media también es menor: 50 % de las noches disponibles, frente al 55 % en el conjunto del mercado.
Un presupuesto de ingresos basado en la ocupación del mercado general supondría un nivel de reservas superior a la media local. Esa suposición debe respaldarse con alojamientos de la zona que tengan un número de dormitorios y una tarifa por noche similares, no solo con la referencia del mercado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Smithville?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Smithville ganaron una media de 24.278 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % menos que la media de Bastrop, TX, de 26.423 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Smithville?
Los anuncios de Smithville se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos menos que la media de Bastrop, TX, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Smithville?
La tarifa media por noche en Smithville fue de 234 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Bastrop, TX, de 267 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Smithville?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Smithville son de 26.208 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,0 %. El rendimiento bruto es 2,7 puntos más bajo que la mediana de Bastrop, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Smithville con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Smithville Esta zona 30 anuncios | 24.278 US$ | 50 % | 234 US$ | 9,0 % |
| Mercado de Bastrop, TX 601 anuncios | 26.423 US$ | 55 % | 267 US$ | 11,7 % |
| Cedar Creek 48 anuncios | 30.227 US$ | 54 % | 314 US$ | 8,8 % |
| Bastrop 107 anuncios | 30.871 US$ | 49 % | 296 US$ | 11,6 % |
| Lockhart 28 anuncios | 24.864 US$ | 52 % | 223 US$ | 11,9 % |
¿Dónde está Smithville?
El mercado de Bastrop, TX incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (30 en Smithville). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Bastrop, TX?
La página del mercado resume todo Bastrop, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Smithville
Con BNBCalc Markets, compara Smithville por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.