Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en West Baltimore, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Baltimore, MD.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Baltimore, MD. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
West Baltimore es una de las 21 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Baltimore, MD. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 26.746 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 239 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 22,3 %.
Ingresos anuales
26.746 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
239 US$
Rendimiento bruto
22,3 %
antes de gastos
Mediana de 66 anuncios
Anuncios activos
78
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en West Baltimore ganaron una media de 26.746 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % menos que la media de Baltimore, MD, de 34.514 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de West Baltimore se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Baltimore, MD, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en West Baltimore fue de 239 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 30 % menos que la media de Baltimore, MD, de 343 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en West Baltimore son de 27.274 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 22,3 %. El rendimiento bruto es 10,3 puntos más alto que la mediana de Baltimore, MD. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de West Baltimore, del 26,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Baltimore, MD para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 22 anuncios | 16.109 US$ Baltimore, MD: 24.854 US$ | 20,2 % Baltimore, MD: 13,1 % |
| 2 dormitorios 22 anuncios | 25.072 US$ Baltimore, MD: 27.924 US$ | 26,2 % Baltimore, MD: 12,8 % |
| 3 dormitorios 14 anuncios | 26.796 US$ Baltimore, MD: 36.207 US$ | 19,8 % Baltimore, MD: 11,0 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 43.128 US$ Baltimore, MD: 55.163 US$ | 15,1 % Baltimore, MD: 11,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Baltimore Esta zona 78 anuncios | 26.746 US$ | 54 % | 239 US$ | 22,3 % |
| Mercado de Baltimore, MD 1625 anuncios | 34.514 US$ | 52 % | 343 US$ | 12,0 % |
| Downtown Baltimore & Inner Harbor 70 anuncios | 31.799 US$ | 52 % | 287 US$ | 14,8 % |
| Catonsville & Arbutus 32 anuncios | 40.403 US$ | 49 % | 327 US$ | 9,5 % |
| North Baltimore 81 anuncios | 21.226 US$ | 60 % | 185 US$ | 13,0 % |
| South Baltimore 89 anuncios | 31.618 US$ | 49 % | 297 US$ | 13,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Baltimore, MD en 21 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (78 en West Baltimore). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Baltimore, MD a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara West Baltimore por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.