Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Baltimore & Inner Harbor, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Baltimore, MD.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Baltimore, MD. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown Baltimore & Inner Harbor es una de las 21 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Baltimore, MD. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 31.799 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 287 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,8 %.
Ingresos anuales
31.799 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
287 US$
Rendimiento bruto
14,8 %
antes de gastos
Mediana de 66 anuncios
Anuncios activos
70
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Baltimore & Inner Harbor ganaron una media de 31.799 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % menos que la media de Baltimore, MD, de 34.514 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown Baltimore & Inner Harbor se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Baltimore, MD, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown Baltimore & Inner Harbor fue de 287 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 16 % menos que la media de Baltimore, MD, de 343 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Baltimore & Inner Harbor son de 28.951 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,8 %. El rendimiento bruto es 2,8 puntos más alto que la mediana de Baltimore, MD. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown Baltimore & Inner Harbor, del 28,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Baltimore, MD para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 28 anuncios | 27.293 US$ Baltimore, MD: 24.854 US$ | 18,9 % Baltimore, MD: 13,1 % |
| 2 dormitorios 28 anuncios | 26.419 US$ Baltimore, MD: 27.924 US$ | 10,5 % Baltimore, MD: 12,8 % |
| 3 dormitorios 5 anuncios | 31.491 US$ Baltimore, MD: 36.207 US$ | 15,1 % Baltimore, MD: 11,0 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 77.316 US$ Baltimore, MD: 55.163 US$ | 28,6 % Baltimore, MD: 11,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Baltimore & Inner Harbor Esta zona 70 anuncios | 31.799 US$ | 52 % | 287 US$ | 14,8 % |
| Mercado de Baltimore, MD 1625 anuncios | 34.514 US$ | 52 % | 343 US$ | 12,0 % |
| South Baltimore 89 anuncios | 31.618 US$ | 49 % | 297 US$ | 13,4 % |
| North Baltimore 81 anuncios | 21.226 US$ | 60 % | 185 US$ | 13,0 % |
| West Baltimore 78 anuncios | 26.746 US$ | 54 % | 239 US$ | 22,3 % |
| East Baltimore 55 anuncios | 23.743 US$ | 59 % | 195 US$ | 18,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Baltimore, MD en 21 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Downtown Baltimore e Inner Harbor, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (70 en Downtown Baltimore & Inner Harbor). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Baltimore, MD a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown Baltimore & Inner Harbor por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.