Ingresos y ocupación de Airbnb en Bethel Area, Augusta
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bethel Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Augusta, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bethel Area ganaron 44.350 US$ de media, se reservaron el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 482 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,1 %.
Ingresos anuales
44.350 US$
Ocupación
46 %
Tarifa por noche
482 US$
Rendimiento bruto
10,1 %
antes de gastos
Mediana de 116 anuncios
Anuncios activos
234
Mi opinión sobre Bethel Area
Bethel Area tiene una ventaja en ingresos, pero no en rentabilidad para el conjunto de la zona. La media de ingresos por reservas del último año es de 44.350 US$, frente a 30.868 US$ en todo Augusta, ME. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es menor, de 10,1 %, frente a 11,2 %, antes de gastos, financiación e impuestos.
La categoría de cuatro o más dormitorios rompe ese patrón: tanto su media de ingresos por reservas como la mediana de su rentabilidad bruta potencial superan las cifras del mercado para la misma categoría de dormitorios. La mediana de la rentabilidad bruta potencial de estas viviendas es de 11,8 %. Por tanto, las mejores cifras de ingresos deben analizarse junto con los precios de compra según el número de dormitorios, en lugar de tratarse como una ventaja de inversión uniforme.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bethel Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bethel Area ganaron una media de 44.350 US$ en los últimos 12 meses. Es un 44 % más que la media de Augusta, ME, de 30.868 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bethel Area?
Los anuncios de Bethel Area se reservaron de media el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos menos que la media de Augusta, ME, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bethel Area?
La tarifa media por noche en Bethel Area fue de 482 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 30 % más que la media de Augusta, ME, de 370 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bethel Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bethel Area son de 50.205 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,1 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más bajo que la mediana de Augusta, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bethel Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Augusta, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 28 anuncios | 20.289 US$ Augusta, ME: 20.338 US$ | Datos insuficientes Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 dormitorios 49 anuncios | 27.015 US$ Augusta, ME: 24.212 US$ | 8,1 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 dormitorios 64 anuncios | 38.076 US$ Augusta, ME: 32.587 US$ | 10,9 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ dormitorios 91 anuncios | 66.000 US$ Augusta, ME: 52.282 US$ | 11,8 % Augusta, ME: 11,0 % |
¿Cómo se compara Bethel Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bethel Area Esta zona 234 anuncios | 44.350 US$ | 46 % | 482 US$ | 10,1 % |
| Mercado de Augusta, ME 2009 anuncios | 30.868 US$ | 51 % | 370 US$ | 11,2 % |
| Oxford Hills 75 anuncios | 34.453 US$ | 55 % | 418 US$ | 15,5 % |
| Newry Area 139 anuncios | 46.582 US$ | 43 % | 605 US$ | 10,2 % |
| Fryeburg & Western Lakes 101 anuncios | 29.455 US$ | 50 % | 344 US$ | 11,6 % |
| Farmington & Rumford Country 96 anuncios | 26.460 US$ | 52 % | 284 US$ | 16,1 % |
¿Dónde está Bethel Area?
El mercado de Augusta, ME incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (234 en Bethel Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Augusta, ME?
La página del mercado resume todo Augusta, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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