Ingresos y ocupación de Airbnb en Bethlehem, Allentown
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bethlehem, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Allentown, PA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bethlehem ganaron 27.541 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 265 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,2 %.
Ingresos anuales
27.541 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
265 US$
Rendimiento bruto
12,2 %
antes de gastos
Mediana de 38 anuncios
Anuncios activos
58
Mi opinión sobre Bethlehem
Los menores ingresos por reservas de Bethlehem van acompañados de una ligera ventaja en rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 27.541 US$, por debajo de los 29.561 US$ del conjunto del mercado de Allentown, PA. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 12,2 %, frente al 11,4 % del mercado.
Esto invita a comparar los precios de compra en lugar de descartar la zona solo por sus ingresos. La rentabilidad refleja el potencial de ingresos anuales en relación con el valor de la vivienda, no el promedio de ingresos de los últimos doce meses, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bethlehem?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bethlehem ganaron una media de 27.541 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % menos que la media de Allentown, PA, de 29.561 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bethlehem?
Los anuncios de Bethlehem se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Allentown, PA, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bethlehem?
La tarifa media por noche en Bethlehem fue de 265 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Allentown, PA, de 274 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bethlehem?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bethlehem son de 36.238 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,2 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más alto que la mediana de Allentown, PA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bethlehem según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Allentown, PA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 11 anuncios | 22.648 US$ Allentown, PA: 21.317 US$ | Datos insuficientes Allentown, PA: 12,6 % |
| 2 dormitorios 18 anuncios | 25.865 US$ Allentown, PA: 26.407 US$ | 14,4 % Allentown, PA: 11,5 % |
| 3 dormitorios 15 anuncios | 27.496 US$ Allentown, PA: 32.228 US$ | 10,6 % Allentown, PA: 11,1 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 34.551 US$ Allentown, PA: 48.084 US$ | 12,2 % Allentown, PA: 12,2 % |
¿Cómo se compara Bethlehem con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bethlehem Esta zona 58 anuncios | 27.541 US$ | 54 % | 265 US$ | 12,2 % |
| Mercado de Allentown, PA 386 anuncios | 29.561 US$ | 55 % | 274 US$ | 11,4 % |
| Allentown 63 anuncios | 23.675 US$ | 53 % | 220 US$ | 12,8 % |
| Easton 31 anuncios | 25.883 US$ | 52 % | 236 US$ | 11,3 % |
| Inland Upper Bucks County 36 anuncios | 31.571 US$ | 50 % | 297 US$ | 9,5 % |
| Harleysville & Upper Montgomery County 35 anuncios | 37.272 US$ | 59 % | 329 US$ | 11,7 % |
¿Dónde está Bethlehem?
El mercado de Allentown, PA incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (58 en Bethlehem). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Allentown, PA?
La página del mercado resume todo Allentown, PA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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