Allentown, PA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$38.3k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$238
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$71
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Allentown a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +30% 11.504 US$/año |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.6 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($171)
3 dormitorios ($126)
2 dormitorios ($97)
1 dormitorio ($63)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Allentown promedió 628 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% menos que el año anterior y un 15% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Allentown genera $34K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $76K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $13K.
Los precios medianos de las viviendas en Allentown según su tamaño son: 1 habitaciones $226K, 2 habitaciones $317K, 3 habitaciones $398K, y 4+ habitaciones $582K.
El rendimiento bruto promedio es de 8%, alcanzando 18% para los alojamientos de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Allentown es de 33%, produciendo RevPAR de $66 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 11%. Promedian $61K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $582K.
Las normas varían en todo Allentown. Allentown: Llenas de flexibilidad. Sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Es posible que se requiera una licencia comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Bethlehem: Flexibles. Sin ordenanza dedicada para alquileres a corto plazo. Se aplican normas de zonificación y de comercio general. Cumplimiento leve, existe un mercado activo. Reading: Flexibles. No existen regulaciones formales para alquileres a corto plazo. Se aplican los códigos de ocupación estándar. Actividad de cumplimiento mínima. Filadelfia: Moderadas. Se requiere licencia comercial e impuesto hotelero. Sin regla de residencia del propietario. Cumplimiento moderado centrado en el cumplimiento fiscal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Allentown no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 5%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son cocina (97%), aire acondicionado (97%), internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son televisión (+44%), lavadora (+41%), aire acondicionado (+40%).
La tarifa diaria promedio en Allentown es de $263, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Allentown reservan con un promedio de 31 días de anticipación, un 3% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 37 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 55% más alta que la ocupación entre semana.