Allentown, PA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$38.1k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$237
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.7%
Potencial actual
↓0.4 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$76
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Allentown a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Allentown | $30.7K 34 anuncios | 12.3% 34 anuncios |
| Bethlehem | $35.8K 35 anuncios | 12.3% 35 anuncios |
| Slate Belt & Northern Northampton County | $49.1K 7 anuncios | 11.9% 7 anuncios |
| Harleysville & Upper Montgomery County | $47.9K 23 anuncios | 11.8% 23 anuncios |
| Easton | $31.5K 30 anuncios | 11.5% 30 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +24% 9144 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.7 noches)
Estudio (5.9 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($170)
3 dormitorios ($124)
2 dormitorios ($96)
1 dormitorio ($64)
Estudio ($30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Allentown?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Allentown promedió 627 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 6% respecto al año anterior y un aumento del 15% en dos años.
Un anuncio promedio en Allentown gana $34K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $76K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medianos de las viviendas en Allentown por tamaño son: 1 habitaciones $224K, 2 habitaciones $313K, 3 habitaciones $394K y 4+ habitaciones $576K.
La ocupación promedio en Allentown es del 33%, produciendo RevPAR de $69 por noche disponible.
Las reglas varían en Allentown. Allentown: Leniente. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de licencia. Opera bajo leyes generales de zonificación y negocios. Aplicación mínima. Bethlehem: Leniente. Sin ordenanza dedicada de STR. Pueden aplicarse permisos comerciales generales. Aplicación ligera solo a través de quejas. Reading: Leniente. Sin regulaciones específicas de STR. Se espera el cumplimiento estándar de licencias comerciales e impuestos. Aplicación principalmente impulsada por quejas. Filadelfia: Moderada. Licencia comercial requerida, registro de impuestos obligatorio, restricciones de zonificación en algunas áreas. Aplicación moderada con medidas enérgicas periódicas contra operadores sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Allentown no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 15%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Aire Acondicionado (98%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+37%), Piscina (+35%), Internet (+35%).
La tarifa diaria promedio en Allentown es de $265, un aumento del 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Allentown reservan con un promedio de 32 días de antelación, un aumento de 4% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 58% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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