Ingresos y ocupación de Airbnb en Alexandria–Pineville & Rapides, LA
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Alexandria–Pineville & Rapides, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Alexandria, LA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Alexandria–Pineville & Rapides ganaron 20.169 US$ de media, se reservaron el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 173 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 17,5 %.
Ingresos anuales
20.169 US$
Ocupación
59 %
Tarifa por noche
173 US$
Rendimiento bruto
17,5 %
antes de gastos
Mediana de 66 anuncios
Anuncios activos
109
Mi opinión sobre Alexandria–Pineville & Rapides
Entre los grupos por número de dormitorios que cumplen los criterios en Alexandria–Pineville & Rapides, los alquileres de dos dormitorios tienen menores ingresos por reservas, pero una mayor rentabilidad bruta potencial que los de tres dormitorios. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 17.489 US$ para dos dormitorios y de 22.216 US$ para tres. Las medianas de rentabilidad bruta potencial son del 21,7 % y del 16,3 %, respectivamente.
El dormitorio adicional no supone automáticamente una mejora para un inversor centrado en los ingresos potenciales en relación con el valor de la vivienda. Estas rentabilidades no descuentan gastos, financiación ni impuestos, por lo que la cifra más alta de los alojamientos de dos dormitorios no demuestra unos mayores ingresos netos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Alexandria–Pineville & Rapides?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Alexandria–Pineville & Rapides ganaron una media de 20.169 US$ en los últimos 12 meses. Es un 12 % menos que la media de Alexandria, LA, de 22.877 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Alexandria–Pineville & Rapides?
Los anuncios de Alexandria–Pineville & Rapides se reservaron de media el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos más que la media de Alexandria, LA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Alexandria–Pineville & Rapides?
La tarifa media por noche en Alexandria–Pineville & Rapides fue de 173 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 21 % menos que la media de Alexandria, LA, de 220 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Alexandria–Pineville & Rapides?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Alexandria–Pineville & Rapides son de 27.929 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 17,5 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más alto que la mediana de Alexandria, LA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Alexandria–Pineville & Rapides según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Alexandria, LA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 36 anuncios | 18.311 US$ Alexandria, LA: 18.285 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 30 anuncios | 17.489 US$ Alexandria, LA: 18.149 US$ | 21,7 % Alexandria, LA: 21,7 % |
| 3 dormitorios 33 anuncios | 22.216 US$ Alexandria, LA: 23.301 US$ | 16,3 % Alexandria, LA: 14,5 % |
| 4+ dormitorios 10 anuncios | 28.146 US$ Alexandria, LA: 35.916 US$ | 10,6 % Alexandria, LA: 10,6 % |
¿Cómo se compara Alexandria–Pineville & Rapides con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria–Pineville & Rapides Esta zona 109 anuncios | 20.169 US$ | 59 % | 173 US$ | 17,5 % |
| Mercado de Alexandria, LA 340 anuncios | 22.877 US$ | 52 % | 220 US$ | 16,2 % |
¿Dónde está Alexandria–Pineville & Rapides?
El mercado de Alexandria, LA incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Alexandria–Pineville y Rapides.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (109 en Alexandria–Pineville & Rapides). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Alexandria, LA?
La página del mercado resume todo Alexandria, LA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Alexandria–Pineville & Rapides
Con BNBCalc Markets, compara Alexandria–Pineville & Rapides por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.