Ingresos y ocupación de Airbnb en Potsdam, Canton and Western Foothills, Adirondacks
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Potsdam, Canton and Western Foothills, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Adirondacks, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Potsdam, Canton and Western Foothills ganaron 27.544 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 331 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 18,6 %.
Ingresos anuales
27.544 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
331 US$
Rendimiento bruto
18,6 %
antes de gastos
Mediana de 66 anuncios
Anuncios activos
98
Mi opinión sobre Potsdam, Canton and Western Foothills
En Potsdam, Canton and Western Foothills hay una diferencia considerable de ingresos entre los grupos de tres dormitorios y de cuatro o más dormitorios que cumplen los criterios de análisis: 25.729 US$ frente a 45.440 US$ en ingresos medios por reservas de los últimos doce meses. Los alojamientos de tres dormitorios tienen una mediana de rentabilidad bruta potencial del 19,5 %, superior al 12,3 % del mercado general para ese tamaño. Esta rentabilidad se basa en el potencial de ingresos anuales, antes de gastos, financiación e impuestos.
Los ingresos del grupo con más dormitorios no bastan por sí solos para justificar un precio de compra mayor. Sin una cifra de rentabilidad local que cumpla los criterios de análisis para ese grupo, la comparación de precios de compra sigue sin resolverse.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Potsdam, Canton and Western Foothills?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Potsdam, Canton and Western Foothills ganaron una media de 27.544 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de Adirondacks, NY, de 32.155 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Potsdam, Canton and Western Foothills?
Los anuncios de Potsdam, Canton and Western Foothills se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Adirondacks, NY, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Potsdam, Canton and Western Foothills?
La tarifa media por noche en Potsdam, Canton and Western Foothills fue de 331 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % menos que la media de Adirondacks, NY, de 379 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Potsdam, Canton and Western Foothills?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Potsdam, Canton and Western Foothills son de 31.457 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 18,6 %. El rendimiento bruto es 5,6 puntos más alto que la mediana de Adirondacks, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Potsdam, Canton and Western Foothills según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Adirondacks, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 16 anuncios | 16.188 US$ Adirondacks, NY: 19.826 US$ | Datos insuficientes Adirondacks, NY: 43,7 % |
| 2 dormitorios 23 anuncios | 21.244 US$ Adirondacks, NY: 24.899 US$ | 16,4 % Adirondacks, NY: 13,4 % |
| 3 dormitorios 37 anuncios | 25.729 US$ Adirondacks, NY: 32.675 US$ | 19,5 % Adirondacks, NY: 12,3 % |
| 4+ dormitorios 22 anuncios | 45.440 US$ Adirondacks, NY: 51.169 US$ | 27,3 % Adirondacks, NY: 12,4 % |
¿Cómo se compara Potsdam, Canton and Western Foothills con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Potsdam, Canton and Western Foothills Esta zona 98 anuncios | 27.544 US$ | 54 % | 331 US$ | 18,6 % |
| Mercado de Adirondacks, NY 2140 anuncios | 32.155 US$ | 50 % | 379 US$ | 13,0 % |
| St. Lawrence River Country 67 anuncios | 18.939 US$ | 52 % | 230 US$ | 21,7 % |
| Tupper Lake and Long Lake Country 82 anuncios | 27.912 US$ | 57 % | 332 US$ | 16,6 % |
| Lewis County and Western Adirondack Country 77 anuncios | 26.893 US$ | 52 % | 285 US$ | 18,5 % |
| Saranac Lake and Northern Lakes 189 anuncios | 29.487 US$ | 48 % | 347 US$ | 13,0 % |
¿Dónde está Potsdam, Canton and Western Foothills?
El mercado de Adirondacks, NY incluye 19 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Potsdam y Canton and Western Foothills.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (98 en Potsdam, Canton and Western Foothills). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Adirondacks, NY?
La página del mercado resume todo Adirondacks, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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