Ingresos y ocupación de Airbnb en Chestertown and North Warren Country, Adirondacks
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Chestertown and North Warren Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Adirondacks, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Chestertown and North Warren Country ganaron 29.430 US$ de media, se reservaron el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 344 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,4 %.
Ingresos anuales
29.430 US$
Ocupación
44 %
Tarifa por noche
344 US$
Rendimiento bruto
10,4 %
antes de gastos
Mediana de 50 anuncios
Anuncios activos
68
Mi opinión sobre Chestertown and North Warren Country
Utilice una estimación de ocupación local para Chestertown and North Warren Country en lugar de aplicar la proporción más alta de noches reservadas del mercado general. La ocupación media es del 44 % de las noches disponibles, frente al 50 % en todo Adirondacks, NY. Los ingresos medios por reservas del último año también son inferiores: 29.430 US$ frente a 32.155 US$.
Un presupuesto que asuma una ocupación al nivel del mercado necesita datos de inmuebles comparables, no solo una media regional. Compruebe cuántas noches ofrecen realmente esos anuncios antes de utilizar su proporción de noches reservadas para estimar los ingresos anuales.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Chestertown and North Warren Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Chestertown and North Warren Country ganaron una media de 29.430 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % menos que la media de Adirondacks, NY, de 32.155 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Chestertown and North Warren Country?
Los anuncios de Chestertown and North Warren Country se reservaron de media el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos menos que la media de Adirondacks, NY, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Chestertown and North Warren Country?
La tarifa media por noche en Chestertown and North Warren Country fue de 344 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 9 % menos que la media de Adirondacks, NY, de 379 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Chestertown and North Warren Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Chestertown and North Warren Country son de 38.555 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,4 %. El rendimiento bruto es 2,6 puntos más bajo que la mediana de Adirondacks, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Chestertown and North Warren Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Adirondacks, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 21.807 US$ Adirondacks, NY: 19.826 US$ | Datos insuficientes Adirondacks, NY: 43,7 % |
| 2 dormitorios 23 anuncios | 23.141 US$ Adirondacks, NY: 24.899 US$ | 9,3 % Adirondacks, NY: 13,4 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 32.362 US$ Adirondacks, NY: 32.675 US$ | 12,2 % Adirondacks, NY: 12,3 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 40.242 US$ Adirondacks, NY: 51.169 US$ | 8,4 % Adirondacks, NY: 12,4 % |
¿Cómo se compara Chestertown and North Warren Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Chestertown and North Warren Country Esta zona 68 anuncios | 29.430 US$ | 44 % | 344 US$ | 10,4 % |
| Mercado de Adirondacks, NY 2140 anuncios | 32.155 US$ | 50 % | 379 US$ | 13,0 % |
| Northern Lake George Country 64 anuncios | 34.935 US$ | 53 % | 466 US$ | 9,2 % |
| North Creek and Gore Mountain Country 88 anuncios | 35.999 US$ | 48 % | 388 US$ | 12,2 % |
| Schroon Lake and Adirondack Hub 73 anuncios | 28.611 US$ | 50 % | 337 US$ | 10,9 % |
| Southern Lake Champlain Country 100 anuncios | 31.036 US$ | 53 % | 362 US$ | 18,5 % |
¿Dónde está Chestertown and North Warren Country?
El mercado de Adirondacks, NY incluye 19 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (68 en Chestertown and North Warren Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Adirondacks, NY?
La página del mercado resume todo Adirondacks, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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