Airbnb-Umsätze und Auslastung in Stafford & Ashford, Windham County
Was Airbnb-Inserate in Stafford & Ashford einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Windham County, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Stafford & Ashford im Schnitt 28.224 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 278 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,0 %.
Jahresumsatz
28.224 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
278 $
Bruttorendite
12,0 %
vor Kosten
Median aus 23 Inseraten
Aktive Inserate
31
Meine Einschätzung zu Stafford & Ashford
Beim durchschnittlichen Umsatz des vergangenen Jahres liegt Stafford & Ashford nahe an Windham County, CT: 28.224 $ gegenüber 28.275 $. Die Auslastung ist im Viertel etwas höher: 56 % der verfügbaren Nächte waren gebucht, gegenüber 53 % im Gesamtmarkt.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis im Viertel liegt mit 278 $ unter dem Marktwert. Eine höhere Auslastung allein ist kein Grund, bei der Kalkulation überdurchschnittliche Umsätze anzusetzen; vergleichbare Inserate müssen diese Annahme für die betreffende Immobilie stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Stafford & Ashford?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Stafford & Ashford erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.224 $. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Windham County, CT (28.275 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Stafford & Ashford?
Inserate in Stafford & Ashford waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Windham County, CT (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Stafford & Ashford?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Stafford & Ashford lag in den letzten 12 Monaten bei 278 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Windham County, CT (287 $).
Ist ein Airbnb in Stafford & Ashford rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Stafford & Ashford bei 37.839 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,0 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte über dem Median von Windham County, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Stafford & Ashford nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Windham County, CT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 11 Inserate | 24.074 $ Windham County, CT: 19.954 $ | 14,8 % Windham County, CT: 10,2 % |
| 2 Schlafzimmer 9 Inserate | 23.697 $ Windham County, CT: 26.169 $ | 10,9 % Windham County, CT: 11,4 % |
| 3 Schlafzimmer 9 Inserate | 36.347 $ Windham County, CT: 36.143 $ | 13,8 % Windham County, CT: 12,7 % |
Wie schneidet Stafford & Ashford im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Stafford & Ashford Dieses Gebiet 31 Inserate | 28.224 $ | 56 % | 278 $ | 12,0 % |
| Markt Windham County, CT 145 Inserate | 28.275 $ | 53 % | 287 $ | 11,4 % |
| Coventry & Columbia 33 Inserate | 33.999 $ | 55 % | 313 $ | 14,3 % |
Wo liegt Stafford & Ashford?
Der Markt Windham County, CT umfasst 6 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Stafford und Ashford zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (31 in Stafford & Ashford). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 27. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Windham County, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz Windham County, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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