Windham County, CT
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$43k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$236
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.8%
Aktuelles Potenzial
↓0.7 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$82
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Windham County zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Windham & Hampton | $45.2K 5 Inserate | 13.8% 5 Inserate |
| Killingly & Brooklyn | $54.0K 6 Inserate | 13.8% 6 Inserate |
| Coventry & Columbia | $48.3K 28 Inserate | 13.1% 28 Inserate |
| Stafford & Ashford | $36.5K 24 Inserate | 11.3% 24 Inserate |
| Woodstock & Thompson | $24.5K 18 Inserate | 8.8% 18 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 8.594 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (12.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($149)
3 Schlafzimmer ($119)
2 Schlafzimmer ($91)
Studio ($64)
1 Schlafzimmer ($64)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (75%)
Professionell verwaltet (25%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Windham County?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Windham County im Durchschnitt 174 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Windham County erzielt $37K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $68K, während schwächere Inserate $17K verdienen.
Die Median-Hauspreise im Windham County nach Größe betragen: 1-Zimmer $229K, 2-Zimmer $325K, 3-Zimmer $411K sowie 4+ Zimmer $524K.
Die durchschnittliche Auslastung im Windham County beträgt 37% und generiert RevPAR an $72 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren im Windham County. Putnam: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Bebauungspläne gelten, aber es wird nur minimal durchgesetzt. Willimantic: Nachsichtig. Teil von Windham; keine speziellen STR-Verordnungen. Allgemeine Beherbergungsregeln können für 3+ Zimmer gelten. Geringe Durchsetzung. Danielson: Nachsichtig. Teil von Killingly; keine spezifischen STR-Vorschriften identifiziert. Standardkonformität mit Bebauungsplänen erwartet. Minimale aktive Durchsetzung gemeldet. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Windham County zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gesunken, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (100%), Parkplatz (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+50%), TV (+48%), Waschmaschine (+43%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Windham County beträgt $248, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste im Windham County buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 5% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 63% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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